恒鑫东和湾小户型江景洋房10月2日盛大开盘

　　近期缺货的滨江东板块，在国庆期间新添一个难得的小户型二线江景盘——恒鑫东和湾，该盘位于海珠区豪宅一条街的滨江东路，近中大北门，与金海湾隔路相望。恒鑫东和湾为单体设计，地上30层，地下停车场二层，有206套住宅单位，住宅预计均价将超过1.5万元/平方米。据悉，该项目开发商为恒鑫集团，目前已成功开发了水荫小区、联发名苑、华信大厦、恒鑫御园、东方国际广场等住宅及写字楼项目。

　　主推两房和一房公寓

　　恒鑫东和湾将于10月2日正式开盘，而售楼部和样板房预计9月底开放。由于项目的地理位置优越，在没开放样板房和售楼部的情况下，吸引了众多市民来电话咨询。

　　据该盘负责人介绍，该项目1－3层为商铺，4层为高达7.3米高的架空层，届时将建成广州层高最高的空中花园。而5层的高度就相当于普通住宅8层楼的高度，由于楼盘对面的珠江广场并不是很高，15层高以上北向面江单位都可以将珠江美景一览无遗，一些低于15层的单位还可以看到部分江景。南向的单位则可将中山大学的校园美景尽收眼底。

　　据悉，该项目预计均价在1.5万元/平方米以上，产品结构以小户型为主，货量共有206套，全部为三梯八户设计，最大面积单位是121平方米的三房两厅两卫单位，而该盘力推的则是77平方米的两房两厅单位以及48平方米的一房一厅公寓式单位。

　　70万即可享受滨江东江景

　　目前，在滨江东板块置业的多为港澳人士、华侨以及广州市内的高收入人群，而租客则以外籍人士、高收入白领居多。而该盘如此小面积的公寓式单元，在大户型占主导的滨江东区域实属罕见，与滨江东动辄两三百平方米、均价普遍过2万元/平方米的在售豪宅产品比较，买家以最低70万元左右的价格就可享受到江景。

　　该项目负责人表示，由于目前江景房深受市场欢迎，滨江东区域整体环境优越，景观资源也日渐稀缺，二线江景楼盘水涨船高，恒鑫东和湾的定价与周边在售楼盘有一定差距，还有很大的升值空间，因此预计产品推出市场后，将能够吸引到许多中产购房者以及投资客。

　　另据恒鑫集团透露，除了10月2日开盘的东和湾，其在近琶洲会展中心的石榴岗项目也将在明年开盘。恒鑫集团除了广州项目外，在西安也有用地近35.1公顷的项目在开发。