北京经济适用房满5年可上市 政府优先回购

　　购买经济适用房的人都很关心经济适用房如何上市交易，昨天，北京市建委发布了《北京市经济适用住房管理办法( 试行)》。经济适用房的买卖问题有了一个明确的答案。根据北京市新出台的办法，购买经济适用房满5年之后就能够出售， 出售时房主除了缴纳契税等应交费用之外，还要按照出售时同地段普通商品房和经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等 价款，对于征收的比例，试行办法中没有明确规定，另外还有一点需要注意，对即将出售的经济适用房，政府可以优先回购， 已经购买了经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原来经济适用住房也由政府回购。回购的房屋将重新作为经济适用房向符 合条件的家庭出售。