广州城中村改造第一村开始拆迁

　　本报讯 （记者刘显仁、魏丽娜 实习生张亮）广州城中村改造第一村——猎德拆迁进入倒计时！今天起，猎德村桥东区、桥西区开始断水停电，猎德村改造正式进入拆迁阶段。目前，拆迁公司已经进驻猎德，并在临江大道一侧搭建遮蔽棚网，进行封闭施工，拒绝外人进入，防盗门窗网等可回收部分将于今日起开始拆除。

　　据了解，共有三家拆迁公司中标了猎德村的拆迁工程。从10月3日开始，三家公司陆续进入猎德村，并在猎德村临江大道一侧以及拆迁区与桥西南保留区的连接处搭建竹棚遮蔽网。

　　猎德小学会在最后被拆除

　　记者昨日在现场看到，桥东、桥西区沿临江大道一侧用竹子搭建了遮蔽网，工程已到收尾阶段。据现场工人介绍，当晚就要全部搭建完毕，此后，工地将实行封闭施工，即使是猎德村民也不能进入。这位工人介绍，在16日正式拆除房屋前，防盗窗、防盗门、铁闸门以及水表电表等有回收价值的部分将先行拆除，窗玻璃不在回收之列。目前，拆迁公司入驻猎德并将猎德小学作为临时办公地点，因此，猎德小学会在最后被拆除。而在桥东区，多处进村路口都已完成了遮蔽网棚，路口处都站有猎德村治安人员把守，治安人员表示，从今日开始包括村民在内都不允许进入拆迁区。

　　据记者了解，到9月中下旬，桥西和桥东区的村民已基本搬迁完毕，家具家电也早已搬走。昨日上午，仍有村民进入拆迁区拿东西，不过都是徒手拿些舍不得扔的零星物品。

　　昨日的猎德，已经进入了拆迁准备阶段。除了要道两侧个别营业至最后时刻的商铺进行清场外，村内小巷已经难觅以往繁荣景象，只是不时闪过四处巡逻的治安人员。村内目前最繁华的是桥西南的保留区，保留区内的临街商铺全部租满，甚至连内街内巷的一楼住宅也在临时改建做商铺使用。

　　猎德村拆迁按计划有序进行，猎德村集体主要负责人李方荣日前接受本报记者采访，独家披露猎德改造多个内幕消息：

　　内幕1：

　　猎德清场缘何提前一周？

　　对于这次清场日期由此前的10月15日分别提前至10月8、9日，李方荣解释道，主要是考虑到广州传统风俗习惯，一般农历3月（清明节）及9月（重阳节）都不宜动土搬家，阳历的10月11日就正是农历9月初一；事实上村集体的调查也发现桥东、桥西片区的村民都已确定在农历9月之前搬走。

　　与此同时，按计划，广州市重点市政工程猎德大桥将从猎德村中心地带横穿，村集体此前也已确定要在11月底向工地方交出平整好的土地以免影响工期，所以十一长假前村集体就发出通知将断水、停电的日期提前，以便有更充裕的时间进行拆迁工作。

　　内幕2：

　　猎德改造是村集体“主动”提出

　　李方荣也澄清一个事实，猎德改造事实上是猎德村集体“主动”提出的。据介绍，2004年冼村出租屋火灾后，广州市对城中村改造明显加大了力度，2005年初天河区政府还派出专责小组进驻冼村欲推动城中村改造，但是由于各种关系错综复杂，最后无疾而终。猎德村改造此时并未纳入市、区两级政府的视野，不过猎德村集体却对旧村改造“感”兴趣。

　　李方荣认为，猎德村不改造的话是“死路一条”，广州城市化进程不可阻挡，尤其是珠江新城作为广州CBD，“不可能再让你存在下去”。虽然此时还没有纳入城中村改造试点名单，但李方荣等一帮子村集体领导班子决定先做好前期摸查工作，村集体甚至还请人做出一个改造规划草案，事实上目前政府批准的这个改造方案就脱胎于这个草案。2005年3月，猎德村召开全村户主大会，现场发表调查村民对旧村改造的看法，“结果是96.4%的村民同意改造”；今年村集体定下补偿方案后，结果是超过99%的村民同意改造。

　　去年广州两会期间，

　　内幕3：

　　为何桥西南作临时安置区？

　　这次改造中单独留下桥西南区作为临时安置区，李方荣表示，这主要是考虑部分老龄村民的实际需求，“很多老龄村民担心这一拆迁长达3年，还不知能否挺到住进新村的那一天”，“老村民传统习俗很浓，都要求叶落归根，说句不好听的话，就是担心死在外面”。他说，纯粹从发展经济角度考虑，“村集体是很想尽快将桥西南处的五星级酒店建好，早点建好就能早点投入使用营利”。但是考虑到传统习俗，最后村集体决定将桥西南区作为临时安置区，优先安置老年村民及有小孩读书的村民。2009年底村民搬进安置房后，桥西南区开始拆除建设村集体的酒店。