珠江新城再添新楼盘珠光·新城御景12月开售

　　■新快报记者 陈齐

　　随着广州市中心地价和房价的持续高涨，以及珠江新城规划和发展的日益成熟，珠江新城CBD地段的珍贵价值和未来的升值前景，催生出一个强大的住宅市场。目前，该区域内主要是以投资型单体住宅或酒店式公寓为主，而计划在12月开售的珠光集团旗下新盘珠光·新城御景，将为该区域带来两百多套低容积率住宅。

　　位于珠江新城东区的新城御景将有220套左右大户型豪宅，首期发售75套单位。据该项目负责人介绍，新城御景总占地面积2.9万平方米，仅有8栋建筑，容积率仅为4.3，在楼盘容积率普遍在8以上的珠江新城堪称绝无仅有。该盘内部空间以“重院”建筑理念建构——从内庭院步入私家电梯间，再进入幽雅入户花园，紧接着迎接主人的是豪阔客厅和空中餐厅，另外更布置超大观景阳台，主人活动区和保姆活动区分离。而项目正南向是1.6万平方米的市政公园，更有1万平方米的超大私家园林，首创珠江新城“前庭后院”式生活社区，内部建筑组团采用列式布局，使楼距充分拉开，超过100米以上，整体营造出一个人居舒适度高的豪宅社区。

　　据悉，珠光·新城御景将于10月在中信广场、正佳广场等地巡展，11月中旬开放售楼部，预计12月开放样板房并公开发售。业内人士预计，对照珠江新城的楼价发展趋势，该盘未来均价很可能超过30000元/平方米。

　　相关链接

　　据悉，新城御景位于珠江新城东区，即CBD中央生活区核心，珠江公园、花城展览中心、华师附小、红线女艺术中心等成熟商业、文化、休闲、教育的一体化生活配套近在咫尺，并可享受珠江新城西区——中央商务区的繁华核心金融商务配套，同时还是地铁五号线上盖社区，交通可便利地接驳全城。

　　另外，该盘还规划有6000平方米的顶级私人会所，社区还规划有1332㎡国际精英幼儿园、3000㎡时尚精品商业街，满足业主的教育、购物等生活需求。