部分试点市明年或征物业税

　　国税总局表示正进行物业税出台前准备工作

　　北京今天消息 据《中国证券报》今天报道：国家税务总局相关负责人在税务总局前三季度税收情况新闻发布会上明确表示，目前正在积极稳妥地进行物业税出台前的准备工作。

　　虽然目前有市场人士预计，随着物业税“空转”城市增加到10个，明年全面开征的可能性加大，但业内权威人士日前指出，根据目前进行的房地产模拟评税试点情况，明年将会选择部分试点城市进行“实转”，即进行征收试点，而全面征收仍需要更充分的准备。

　　国家税务总局有关负责人也表示，开征物业税政策性比较强，而我国地区间经济发展差异大、房地产产权管理情况复杂，因此要在立法前进行更多的研究，从技术上为物业税的开征作好准备。

　　物业税征税对象主要是土地、房屋等不动产，要求承租人或所有者每年缴付一定税款，税值随其市值升高而提高。业内人士认为，开征物业税对投资和投资性需求的抑制作用较大。

　　据悉，从2003年起，财政部和国家税务总局先后批准北京、江苏、深圳等六地试点先行，进行房地产模拟评税试点，今年又批准河南、安徽、福建、大连四地部分区域作为扩大试点范围。

　　（编辑：yu）