江苏12家银行明确二套房标准

　　昨日，省内又有三家银行表示总行已大致确定对第二套房的认定标准，这三家银行分别是农行、民生和华夏。至此，目前已有12家银行对第二套房的认定作出了回应（具体情况见下表）。这些初步认定的标准可分为四类。（沈春宁 陈春林）

　　工行 光大

　　以借款人为单位审核。人行征信系统中有房贷记录，即使已结清房贷，再贷仍算第二套房。

　　农行 招行 民生

　　以借款人为单位审核。人行征信系统中如果有房贷记录但已结清房贷，再贷仍算首套房。（注：民生银行还要对借款人的还贷能力和收入再审核，如发现借款人月还款额占月收入的比重超过50％，就以家庭为单位对其审核放贷。）

　　建行 交行 兴业 华夏 深发展 南京银行

　　以家庭为单位审核。人行征信系统中如果有房贷记录但已结清房贷，再贷仍算首套房。

　　中行

　　以家庭为单位审核。人行征信系统中有房贷记录，即使已结清房贷，再贷仍算第二套房。