房东因店主拖欠房租锁起商店大门(图)

　 早上打算开门营业时，却发现店门上不知什么时候居然多出了一把大锁，透过玻璃一瞧，店里价值十余万的商品大部分被搬走。昨日，对于店主吴家林来说实在有些郁闷。事后了解，因房租一事跟房东闹了个不欢而散，房东一怒锁了店门。

　　铁“将军”把门原是房东所为

　　昨日上午，记者在高新区天久北巷198号看到，一间名为“无尚茶品”的店铺大门紧闭，玻璃门上挂着一根粗大的铁链和一把大锁，玻璃墙上张贴着“铺面转租”的小广告，上面附有房东陈女士的联系电话。透过玻璃可以看见，屋里柜台上三三两两地摆放着一些茶具和包装被打开过的茶叶。“昨天屋里的东西都在，一夜之间大部分都不见了。”“难道是房东上的锁？”思来想去，吴先生的女朋友大胆猜测。她回忆说，前天下午，房东陈某带着几名男子，找到铺子里让她交出钥匙被拒后，双方不欢而散。随后，吴家林拨通了陈的手机，接电话的是一位男子，对方承认了房门上锁和扣货的行为。

　　房东：店主拖欠房租严重违约

　　随后，记者拨通了陈女士的电话，接电话的仍然是位男子，自称姓霍。他说，几个月来，吴家林拖欠水、电、气和物管费共1500多元，本该由7月18日支付的下半年的15600元房租也只给了一半，另外7800元至今未付。为此，9月23日，他专门找到吴，当时写了保证书，称在10月5日前将水、电、气、物管等费一并结清，并承诺在10月18日前支付剩余的7800元房租。等到18日这天，吴的电话一直关机，发短信也不回，迟迟联系不上。“那些货只是暂扣，等吴家林结清房租之后，自然会退还。我们也不愿这样做，都是因为他迟迟不愿支付下半年的房租，万不得已才出此下策。”

　　霍说，租房合同中曾明确约定乙方不得擅自将房屋转租，否则，合同自动作废。“事实上，他（吴家林）将房子转租给了一个卖玻璃的。”霍据此认为“乙方已经严重违约，”要将房屋收回。霍表示，他已经打算向法院起诉，要求吴某承担违约的相应责任，对于其他的，他不愿多讲。

　　店主：房东失信拖欠房租事出有因

　　“我租铺子是做生意，我为什么要转租呢？没理由啊！”吴家林坚决否认转租一说。他说，最初是与陈女士谈的租赁事宜，后来对方称房子不是自己的，她只是替姐夫代理租赁。就在一切谈妥之后，签约之时，来的却是一名男子，他自称姓霍，是陈女士的丈夫。随后，双方签订了一份为期五年的租赁合同。当时，双方约定：甲方在2007年2月15日前将房屋所有权证复印件交付给乙方办理营业执照使用。

　　约定之期转眼即到，可

产权证复印件仍迟迟未能见到。无奈之下，吴拿着签约时霍提供的该店铺的房屋买卖合同前去工商局办营业执照，工作人员未给他办理。“由于没有发票，我的货物根本就出不去，眼睁睁看着一个又一个的客源流失，几个月来，只能靠零售维持。”后来，工商局和卫生局先后前来检查，责令限期办理营业执照。“不要说赢利，连

装修店面用去的5万多元都没收回来。他们（房东）失信在先，我至今也没有拿到产权证，办不了营业执照，要是换作你，你还会如期把房租交给他们吗？” 记者罗其 摄影报道