拓展空间天地宽——记中国人民大学校园置换

　　人民大学校园原来办学面积狭小，晨读学生与晨练老人常常争地盘。前来现场办公的原教育部部长、现国务委员陈至立面对一排破败的库房，也曾闹出误会，诙谐地问：“那是不是养鸡场？”

　　如今，中国人民大学独辟蹊径，以校园置换的方式，实现了办学空间的拓展和教师住房条件的改善。经过4年多的艰苦努力，3000户教职工喜迁新居；今年夏天，每一位教授将有一间属于自己的工作室，副教授2人一间，讲师3人一间。

　　办学条件曾经举步维艰

　　4年前学校办学条件举步维艰，在仅有的906亩主校园面积中，教学科研用地只有520亩，学校没有一座独立的学院大楼；各院系教研室没有活动场所；教师包括一些在国内外享有盛誉的学者均没有自己的办公室，学校长期无体育馆、无礼堂、无游泳池、无风雨操场。

　　一批教师因住房困难被其他高校挖走。截止到2001年4月，全校无房职工915人，占职工总数的17.55%；住房未达标职工2456人，占总人数的47.1%；黄达、萧前教授等全国著名的学术大师住在几十平方米的陈旧楼房中，109名副教授在筒子楼或一居室住；98名教授和5名校领导干部住在旧式两居室中。

　　人民大学徐悲鸿艺术学院别敏老师告诉笔者，1997年调到人大艺术教育中心，举家从青岛四居室的大房子搬进人大校内16平方米的筒子楼，从美国拿了硕士回来的丈夫韩玉军在人大经济学院当教授，“家里唯一的一张桌子，我写字，他就没地儿了，怎么搞科研？学生找他谈课题，也只好到楼下草坪去。屋里蟑螂满地爬，儿子因为呼吸了灭蟑螂的喷雾剂，长期咳嗽，被迫送回青岛姥姥家。那几年真的只能叫生存！”

　　拆房子、建房子、买房子

　　纪宝成校长与领导班子其他成员经过调查研究，决定按照大师、大楼、大气的办学理念来建设学校，主要立足于校园置换和周边拓展来扩大学校办学空间。

　　纪宝成校长说：“校园的规划发展不能用传统的计划经济的办法，得用新的思路。我们采用了商品化、社会化、货币化的新办法，用的是老师搬出去、学生住进来的逆向思维。”纪校长用一句话来形容当时提出校园置换时的心情：“山重水复疑无路，柳暗花明又一村。”

　　校园置换可以获得至少200多亩地，而处在中关村的地价相当于在校外买了700多亩地。校园置换不仅经济上合算，更重要的在于有了一个好的教学、科研氛围。

　　2001年初，人民大学启动了房改工作，由集体组织购买低价房或个人单独购买商品房，学校为职工提供住房补贴，在普遍解决住房基础上，重点解决无房职工，未达标职工和教学、科研、管理骨干的住房问题。鼓励教职工到校外购房。

　　就这样，校领导一次次在全校范围宣传国家和北京市的房改政策，帮助教职工转变观念，通过问卷、访谈和座谈形式直接征求教职工的意见，使广大教职工拥护、支持改革方案。

　　学校住房制度改革文件数十次易稿，终于形成。在购房支出负担中体现了国家、学校和个人三者合理负担的原则，三者的比例分别是：19%、38%、43%；购房的过程严格遵循自愿原则，教职工在校外购房完全自愿和个性化，在全市任何地方买房，支出都按三者比例的原则。学校在距校园2公里的世纪城小区以最低价格统一订购了10万平方米住宅，供教职工选择购买。

　　办学空间和职工住房双改善

　　经过几年的艰苦努力，共有600多套、5万多平方米的职工住宅(包括筒子楼、周转房)和180多亩土地腾退出来。在校外购房的教职工户均面积达到121.6平方米；腾退的住房调整为研究生、博士后或

留学生宿舍，学生住房本科生4人一间、硕士生2人一间，博士生1人一间的目标已经部分实现。

　　日前，笔者来到世纪城小区萧前教授的家里。早春的和煦阳光穿过宽敞的书房撒落在萧前教授宁静、淡泊的脸上，这位81岁的著名的马克思主义哲学家，《辩证唯物主义原理》和《历史唯物主义原理》教科书的作者，1996年不幸中风瘫痪后，多数时间靠轮椅行动。中风后的萧前，与病魔展开一场艰难的较量，当时住在人大校内林园90平方米的二层楼房，“上下楼，自己拉着扶栏一步步地走，一层楼要花半个小时，”萧老说，“好在学校解决了住房问题，小区有无障碍通道，住在这里，每天可以下到小区晒太阳。”萧老在世纪城购了170平方米的四室一厅的大房，加上

装修，自己共拿出30多万元。老伴高兴地说，“今年春节已经全部还完了贷款。”

　　2002年，人民大学与萧老一道喜迁新居的就有1700多人、1500多户。这不仅稳定了教师队伍，还吸引了校外优秀拔尖人才到人民大学来。如今住在世纪城110平方米房子里的别敏老师说，全家三口每人都有了自己独立的空间，每天高兴时她都要在大

客厅里弹上一首钢琴曲，而且小区购物、美容、健身等休闲条件样样齐全，她对笔者感叹：“这才叫生活！”

　　今年暑假，伴随着1100多户教职工入住世纪城，学校附小和幼儿园也将搬迁世纪城。

　　4年来，人民大学的校园建设创下几项全国高校之最：最先进的体育馆、最新的现代化游泳馆、功能最完善的多媒体教学楼、国内首家文化科技园。目前学校竣工工程18.8万平方米，在建、即将竣工的工程20万平方米，另有规划建设工程培训中心大楼2万平方米，三项合计远远超过2000年时全校同类用房面积。

　　校园实现了美化、绿化、人文化、数字化，在春光明媚的日子，从人大东门向西走，可看、耐看的景观令人目不暇接，求是园里玉兰、桃花、梨花、樱花姹紫嫣红；中间的广场上，音乐喷泉奏响春天的旋律，喷洒着幸福和希望的雨露。(人民日报 毛燕)