广东珠海清理回收政府公产房做廉租房

　　核心提示

　　前日，55个珠海困难家庭领到了政府廉租房的钥匙，从此告别“蜗居”，有了自家温馨的小天地。据称，这是珠海首次集中推出廉租房，房源来自清理回收的政府公产房。在此之后，珠海还将陆续推出约3000套廉租房，公开向城镇低收入住房困难家庭出租。

　　“新家”月租3.5元/平方米

　　“高兴！肯定高兴！”拿到新房的钥匙，低保户梁容娣笑得合不拢嘴。今年40多岁的她，由于生活困难，只能带着儿子借住在弟弟家里。“一个61平米的两室一厅，我弟弟一家三口睡一间，我父母睡一间。”梁容娣说，她和儿子只好住在改造后的厨房里。一个小户型挤了7口人，生活着实不易。

　　而今，梁容娣有了新家。位于翠香路的那套廉租房虽然只有57平米，但足够两母子生活起居。带基本装修，每平米3.5元的月租，“一个月差不多200元，比外面800多的价格低多了，还可以承受。”她说。16岁的儿子现在在三职中读高一，12年免费教育的新政免去了学费，让梁容娣的担子一下子轻了许多。“他16岁了，也要有自己的空间了。”

　　收回单位占用住房做廉租房

　　和梁容娣同样高兴的，还有当天一起领到钥匙的54户困难户。记者在仪式现场了解到，这些困难户中有孤寡老人、残疾家庭和最低收入家庭。他们都是此前经过公开抽签，获得了这次首批“选房”机会。这批廉租房分布在全市各区，便于困难户根据自己工作生活需要自行选择。

　　据悉，于本月初召开的市政府7届33次常务会议明确提出，珠海要加大廉租房供应力度，多管齐下筹集廉租房房源，全面清理、回收市直机关事业单位住房一批，主要用作市政府廉租房，专门用于解决主城区低收入和最低收入家庭的住房困难。

　　市委副书记、市长钟世坚在现场表示，住房问题是重要的民生问题，珠海将加快廉租房和经济适用住房建设，加快危旧住房改造，建立多层次的住房保障体系，多渠道解决低收入和最低收入家庭住房困难。他说，今明两年，珠海市将尽快增加一批廉租住房房源。各级财政部门要将廉租住房保障资金纳入年度预算支出安排。

　　去年以来，珠海采取措施全面清理、回收市直机关事业单位住房资产，并移交给市住房办管理。目前，从59个单位中一共清理住房749套，面积5.8万平方米。根据安排，在收回的749套住房中，除了将不宜做廉租房的74套移交市城资公司运营外，其余主要用作市政府廉租房，专门用于解决主城区低收入和最低收入家庭的住房困难。

　　具体安排是，目前空置的77套可直接做廉租房使用；出租给企业的63套待租赁期到后收回做廉租房使用，出租给机关事业单位人员的124套也将根据实际需要逐步腾退用做廉租房。对于目前尚未移交的407套，待移交后也按上述步骤整合用作廉租房。此外，市公产房管理中心管理着2139套市政府住房，也将逐步腾退主要用为廉租房。

　　大镜山经适房改为600套廉租房

　　昨日，珠海市住房办有关负责人告诉记者，为筹集房源，珠海市、区建立了协调联动机制，分批解决困难群众住房难问题。同时，珠海将尽快出台详细具体、可操作性强的廉租房的管理办法。此外，珠海大镜山水库南侧的原经济适用房项目已改为廉租房项目，建成后600套住房将成为房源的“生力军”，目前市委、市政府已经指示加快建设。

　　将建廉租房专项资金

　　采访中记者获悉，为加快政府廉租房的建设，珠海将争取在2008年年底前，把市低收入住房困难家庭纳入到政府的廉租住房制度或经济适用住房制度保障范围。与此同时，珠海将建立廉租房专项管理资金，以确保廉租房管理、维修等正常支出的需要。租金实行“收支两条线管理”，资金封闭运作，全额用于廉租房管理、维修需要，资金不足由财政予以保证。

　　对解决困难户住房问题，珠海依然将秉承“补人头”―――发放廉租房补贴为主，“补砖头”―――建立廉租房为辅。据统计，今年以来，珠海市605户城镇最低收入家庭通过领取政府廉租房补贴方式来改善居住条件。截至目前，珠海市已累计发放了399万元廉租房补贴。　采写：本报记者 过国亮 汪雯

　　-申请条件

　　夫妻双方均为珠海市户口；

　　无房户或住房困难户(曾经拥有过住房，后将住房产权出让的情况不符合条件)；

　　家庭年人均收入低于所在区居民年人均收入的50%以下；

　　家庭成员没有享受过政策性住房优惠，包括房改房、经济房、廉价房、安居房等条件。