杭州八成房企认为房价偏高

　　在刚刚结束的浙江省第14届房地产博览会期间，杭州市统计局进行的一份问卷调查显示，88%的参观者、86.2%的房地产企业认为目前杭州房价偏高；81.4%的参观者、82.8%的房企和中介预期，杭州房价仍将上涨。

　　据统计，今年1-9月份，杭州市房屋销售价格平均上涨5.2%，尤其是进入5月份以后，杭州楼市可以用“涨声一片”来形容，9月份同比上涨12.2%，为近22个月以来新高，其中商品房住宅价格同比上涨15.6%。

　　此次杭州市城调队对300名参观者和58家房地产企业及中介公司进行了随机问卷调查。调查显示，62.3%的参观者认为可以承受的房屋单价为8000元/平方米以下，其中44%的人群接受5000元～8000元/平方米的单价；同时，50.1%参观者认为可以承受的单套房屋总价为80万元以内；其中50万元-80万元占34.4%。

　　但在浙江省第14届房博会上，除余杭、萧山、下沙、乔司还有单价万元以下房源外，杭州其他区块的

　　浙江工业大学房产研究所所长虞晓芬认为，潜在消费者和房企对后市的一致预期，可能会加强杭州楼市上扬的力量。如果不借助外部力量，特别是调控政策的落实，楼市很难进入盘整期。 早报记者 丁仕松 通讯员 陈旭阳