奥运村旁的“奥运村”

　　央视《中国财经报道》2007年10月29日播出：奥运村旁的“奥运村”，以下为节目内容。

　　播出时间：2007年10月29日

　　北京奥运村目前的各项建设项目的主体工程已经修建完毕，奥运村中鸟巢、水立方虽然还没有投入使用已经受到了各方的关注，其实，在奥运村北边10公里的地方有一个住着一千多户农民的小村庄，随着奥运的临近也受到了越来越多人的关注，这个村子又有什么吸引人的魅力呢？

　　2007年8月24号上午，伴随着响亮的锣鼓声和两边夹道欢迎的秧歌队，北京昌平区郑各庄村迎来了一群特殊的朋友——第29届奥组委境内外媒体记者采访团。

　　丹麦工业日报和晨报记者火山：“这里非常漂亮，太好了，这是我第二次到这里来了。”

　　刚走进郑各庄，来自世界各地的记者就被这里充满中国特色的建筑吸引住了。

　　北京昌平区郑各庄村党总支书记黄福水：“在建的这个酒店叫湖湾酒店，它这里面有500多套的客房，这个酒店应该是超五星的，超五星级酒店，这个达到6万多平米。”

　　除了湖湾酒店，建在村头的宏福大厦也刚刚封顶，再加上四年前就已经建成的温都水城度假村，这个住着一千多名村民的郑各庄就建了三个五星级酒店，除此之外村里还有一家四星级、两家三星级的酒店。这种情况在全世界也非常少见。那这些酒店又是怎么建起来的呢？

　　北京昌平区郑各庄村党总支书记黄福水：“因为过去来讲我们郑各庄村是，完全是以粗放型的产业为主，可以说经历了这个十几年的这个发展，可以说我们的科技产业，跟传统产业，可以说现在已经达到十几个亿的产值。”

　　这一切要从1996年说起。当年，当选为郑各庄村党支部书记的黄福水做出了一个大胆的举动，把全村十几家企业整合在一起，成立了宏福集团，同时在村子里推行“股田制”，就是村民把土地经营权和使用权以入股的方式交给村委会，村委会再以委托经营的方式托付给宏福集团。这些改革让郑各庄村的发展步入了快车道。到2002年全村的经济总收入已经达到了2.75亿元，人均年收入15000元。在享受了工业化带来的甜头后，黄福水又把目光投向了旅游。

　　北京昌平区郑各庄村党总支书记黄福水：“应该可以说来讲，随着产业的调整，我们郑各庄村，可以说占有得天独厚的资源的优势，一是来讲我们依靠，依着温榆河的南岸，还有来讲，地热温泉，这个资源的优势。”

　　郑各庄地处北京北郊，这里水和温泉资源比较丰富，黄福水看重的就是这个得天独厚的条件，依靠多年积累的资金加上村民入股，历时四年， 2006年7月投资8个亿的酒店式的度假村在郑各庄落成了。水，成了这里的一大亮点。

　　北京昌平区郑各庄村党总支书记黄福水：“这是我们的水空间，这里面的功能可以说，可开启的，有可开启的这个，屋顶，有水上的舞台，还有这个里面的，有许多的游乐设施，有许多的游乐设施……”

　　度假村建成后吸引了大量的游客，客房经常会出现爆满的现象。然而，郑各庄的经营者并没有就此满足，既然家门口就守着奥运村，为什么不做做奥运的生意呢？

　　北京温都水城开发有限公司市场营销部总监刘天宝：“我们离奥运村比较近，交通比较便利，而且从…”

　　2006年郑各庄又开始响起了隆隆的马达声，两座新的五星级酒店拔地而起。村民们憧憬着2008，明年，郑各庄将会迎来一个新的起点。

　　北京昌平区郑各庄村党总支书记黄福水：“争取来讲，明年的五月份，这两个酒店也正式开业，这样来讲，可能在明年的奥运会期间，我们的接待能力能达到3000人以上。”

　　北京奥运会期间的注册来宾有5万多人，这些人中，除了运动员和随队官员入住奥运村，注册媒体记者入住媒体村外，其余近三万注册来宾都要入住北京的大小酒店。而据奥组委和北京市旅游局估计，奥运会期间北京将接待近300万中外游客。来的人是不少，可北京光星级酒店就有将近8000家。郑各庄仅仅靠着近水楼台就能引来客人吗？

　　清朝初年，郑各庄出现过一座平西王府，经过几百年，原来的王府早已不见踪影，但却为郑各庄留下了一笔很好的历史文化遗产。在已经落成的酒店中，人们可以看到许多中国传统建筑的元素。

　　记者：“这个四合院是什么时候建的啊？”

　　北京温都水城开发有限公司总经理宋国京：“这个四合院是在去年，前年建的……”

　　虽然租住这样一个四合院一天就要将近一万块钱，比市内一些五星级酒店的房间价格还要高不少，但浓郁的中国特色还是赢得了许多外国游客的青睐。

　　北京温都水城开发有限公司总经理宋国京：“给我印象最深的像英国，这个客人到这儿来，看到我们这个温都水城这种古建筑，加现代酒店相结合的这么一家大型的这种酒店，他感觉呢，非常的激动。”

　　宋国京告诉我们，他们的目标不光瞄准了普通的外国游客，还希望能把国外的运动队留在郑各庄，为此在宾馆的设计上也做了精心的准备。比如，他们特意在宾馆中修建了一个符合国际比赛标准的游泳池，借此吸引水上项目运动队。机会总是给有准备的人，今年五月份美国水球队组织了一个商务团来到了郑各庄，马上被这里完善的训练设施吸引住了。

　　北京温都水城开发有限公司市场营销部总监刘天宝：“他对这方面，考察结果，非常让他们满意。给我们已经下了预订金了。”

　　紧随其后，美国击剑队也预订了郑各庄的活动中心，明年奥运会开始前一个月，这两个队的运动员都将到这里集训。据了解，明年即将建成的酒店，奥运会期间的客房也已预定完毕。明年奥运会期间，郑各庄所有酒店每天的接待能力将达到3000多人，直接收益将突破一亿元。一直参与郑各庄旅游项目策划的北京奥运经济研究会副会长李庚认为，除了经济上的意义，在奥运期间，通过郑各庄这个窗口，我们还可以向世界展示近年中国农村发生的可喜变化。

　　北京奥运经济研究会副会长李庚：“农民搞民俗旅游的，农家乐的，当个饭点吃饭的，这在我们郊区，在全国不少见了。但是以一个村庄的农民，胆识力量，能够出现三个五星级酒店，直接为奥运服务，直接为运动员，为官员服务，为我们整个奥运，进入这个市场，占有这个大市场，全国仅见，全世界仅见。”

　　明年8月份奥运会开幕前，奥运火炬还将在郑各庄村头的文化街上传递，到时候这个中国北方普通的小村庄将会吸引到全世界的目光。目前，他们已经和许多国内外的旅行社建立了联系，打算借助奥运的影响进一步开发旅游业。好，感谢您收看本期节目，欢迎您对我们的节目内容进行点评，关注我们节目的观众将有可能获得由上海大众提供的奥运福娃和精美车模。如果您或您的身边有聪明的奥运商业计划也欢迎您告诉我们。感谢您的收看，下期节目再见。

　　本期主编：于浩

　　编导：李曼为 张爽

　　《中国财经报道》播出时间：

　　首播：周一22：08

　　重播：周日6：59