关注房贷新政影响 房屋成交量下降

http://www.sina.com.cn 2007年11月05日13:18 CCTV《第一时间》

  今年9月底,央行把第二套住房房贷的首付比例提高到了四成,现在一个多月过去了,虽然金九银十正是房屋销售的旺季,但是在北京、上海、广州等地,这段时间新房和二手房销量与往年相比都有所下降。

  据北京市房地产交易管理网统计,10月份北京新建商品房的销量比9月份下降了20%左右,二手房的成交量与9月份基本持平,但与往年同期交易量10%以上的增长相比,交易量其实是在下降。链家地产副总经理 金育松:10月份是黄金周大家购房选房的好时机 按道理说应该有一个好的增长 可现在看交易量仅仅是个持平 说明第二套房贷政策的影响还是比较大的。

  上海、广州等地房屋销售也出现了类似情况。统计显示,10月份,上海新房销售量比9月份下降近2成,

二手房市场整体成交量也比9月份下降了三成左右,与往年同期相比,交易量下降了五成。广州10月份新房成交量比9月份下降了18%,二手房成交量也下跌了四五成左右。 业内人士认为,国家提高第二套住房贷款的首付比例,增加了消费者对
房地产
投资风险的预期,也将在一定程度上遏制房地产市场的投机行为。


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