南京6000套二手房网上成功交易

　　南京主城区二手房从9月1日起全面实行网上交易管理，二手房交易结算资金也同步实行了监管。记者昨日从房管部门了解到，截止到10月31日，通过二手房网上交易系统共发布了8884条房源信息，成交了6138套房屋，这一安全、透明、便捷的房产交易方式受到老百姓的欢迎。

　　据南京市房管局中介管理科科长胡高生介绍，目前加入网上交易系统的中介已达到430余家，囊括了主城区所有大中介及其分支机构。网上交易最大的优势是明码标价、网上选房、现场打印房屋权属登记申请书，而这样的交易服务原本只是购买新建商品房时才有的。

　　据了解，主城区二手房网上交易实施初期，管理部门要求中介网上发布房源信息时须表明房屋的丘权号，以此做为网上交易系统进行安全验证的唯一要素，但随着产权人自我保护意识的增强，入网中介发布房源信息采集房屋丘权号时，因为担心房源信息外泄，对上网发布信息产生疑虑，这直接影响了二手房网上交易系统房源发布数量。对此，房管部门近期已对房源的发布模式进行调整，自10月20日起，在网上交易系统中录入及发布房源信息时，房屋的丘权号、产权证号等详细信息及产权人信息可暂不录入，而是要求在交易前打印《南京市房屋权属登记申请书》时，将未录入的上述信息补充完整，系统进行安全验证后方可进行相关操作。

　　胡高生表示，这是为了让二手房房源信息的发布更加简便，房源信息更加丰富，利于市民选择。发布模式改变之后，上网的房源立即增加了20%。

　　据悉，继主城区推行这一二手房交易模式后，本月起，江宁区也已开始二手房网上交易试运行，六合、浦口、高淳、溧水等地随之也将推行二手房网上交易。（方市兴 汪晓霞）