买套二手房总遇“怪事”

　　实习生 李正瑶 本报记者 张蕊

　　市民吴先生想要购买一套使用面积在90平方米以上的二手房，然而，在一个月的购房过程中，他遇上种种“怪事”，对哈尔滨市二手房市场中的种种“猫腻”感到无奈。近日，吴先生向记者讲述了他一个月来的离奇经历。

　　一套房子差价五六万

　　吴先生在房产中介公司登记后不久，对方给他打来电话称，道外永平小区有一套6层使用面积为90平方米的二手房卖55万元。第二天他在报纸上看到同样是永平小区7层使用面积为98平方米的房子售价为23.5万元。同一个小区，面积相差不多，房价咋能差了20万元？吴先生看不清真相只能放弃。他告诉记者，这样的事儿他遇到的太多，同样的小区，相同的面积，一套房子的报价能差出五六万元。有时更让人称奇的是，同一套房子在不同的房屋中介，要价也能差5万元以上。

　　看前看后两个价

　　几天前，吴先生通过中介在正阳河酱油厂对面看了一套使用面积为100平方米的高层住宅。看房前，中介的工作人员表示房主报价55万元还有讲价余地。看过房子后，吴先生对房子感到很满意，并当着房主的面画了草图，想回去后让家里人看一下。很快，他决定买下这套房，没想到此时房主却变卦称“少57万元不卖”。中介人员向他透露，涨价的原因是房主看出吴先生是真想买房，于是想“宰一刀”。

　　好房赖房难辨清

　　吴先生说，他原来相信二手房出售时做出的“简装、中装、高装、精装……”等说明，但看了几套房后发现，这些话大部分是骗人的。他在道里看了一套标称高装的二手房，其实就是简单地铺了地板刷了墙。还有一次，他看了一套写着“好地点”的二手房，结果这套房紧邻加油站。

　　经历了二手房市场中的种种怪事，吴先生感慨：“现在买二手房真得小心啊，稍不注意就会上当！”