小户型房源租金上涨一成

　　本报烟台11月6日讯 眼看着冬季供暖期即将到来，为了少交供暖费，多数租房者看中的小户型此时变得更加紧俏，不仅房源紧张，而且价格也上涨了一成多。

　　距离11月16日开始供暖的日子越来越近，烟台市部分房产中介手中有暖气的房子逐渐成了“香饽饽”，相比之下，没有暖气的房子近期少有人问津。不过，在暖气费的压力下，目前租房者更看重小户型的房子。

　　记者走访了烟台市文化路、华茂街的一些房产中介，近期这里的租房生意都不错。一位姓陈的房产顾问说，近期来租房的市民主要条件就是最好能有暖气，但房子又不能太大，像40平方米以下的一室一厅小户型成了租房者的最爱。但这种小户型房源本来就少，现在的价格也是一路上涨，至少要比9月份的价格高出了一成多，而且非常抢手。现在他们手里还有一套华茂街附近的40平方米的小户型房子，房主直接报价每月900元，而周围70平方米的房子房租也不过1000元，这其中主要就是供暖费起到了决定性的作用。

　　陈顾问给记者算了一笔账，冬季供暖期按3个月算的话，租40平方米的房子，加上供暖费，合计3456元，而70平方米的房子则需要4323元，虽然70平方米的房子可以合租，但大多数租房者还是希望能单独居住。不过从目前的租房市场来看，小户型的房子近期也不会有太多房源，而且供暖企业的最后交费期限也越来越近，部分租房者只好选择面积大的两室或三室房源，供暖后再寻求合租者。