新浪汪延：携IT名流普及农村互联网(2)

　　“地产思想者”李晓林：

　　进重庆地产市场

　　现在是最好时机

　　2007胡润富豪榜以20亿资产排名第397位的全国政协委员、北京林达集团董事长李晓林，被业界称为“房地产市场的思想者”。昨日，他接受媒体采访时表示：“我不赞成政府建经济适用房，因为真正贫穷的人并没住进去，要建则不能上市流通，应该加大廉租房的建设。”

　　经济适用房不应上市买卖

　　李晓林称，站在低收入者立场，经济适用房即使再低的价格，他们依然买不起，政府应看准他们的需求。这就必须加快廉租房的建设，让这些人都有房住。他说，北京有个经济适用房小区，里面住的人全都开着车，有的甚至一下购买几套，打通后形成一个巨大的“别墅”，装修豪华。

　　李晓林认为，如果政府要建经济适用房，但最好是不让其上市流通，不能转租。在这些享受经济适用房的人收入上去后，政府可以收回拿给其他需要的人。

　　用调控肉价手段调控房价

　　从全国来看，重庆的房价相对较低，房价上涨是必然的。李晓林称：“进入重庆房地产市场，现在就是最好的时机。”

　　李晓林来过重庆多次，此前的一次是5年前，那时重庆“还是一片工地”。他说，此次来发现重庆实在是太漂亮了，因此他非常看好重庆市场。只要政府能控制房价不要过快涨，这个市场将有巨大的发展空间。

　　他说，重庆是中国西部唯一的直辖市，还是全国两个城乡统筹试验区之一。尽管收入不能与北京、上海等相比，但在城镇化进程中，市场的需求非常庞大。

　　房地产行业的发展，受国家政策调控的影响比较大，国家陆续出台的一些宏观调控政策，已收到较好的效果。李晓林称，国家调控猪肉价格的手段，也可以用在对房价的调控上。

　　房价的不断上涨是受诸多因素影响，如地价飙升、钢材价格上涨。李晓林说：“面粉涨价了，面包会不涨价？！”他说，很大程度上，是地价的不断上涨，推动了房价的上涨。因此，国家在调控手段上，可以借鉴对猪肉价格的调控手段，在供给上做文章。

　　记者 周尚斗 实习生 陈妍池

　　“爱国者”冯军：

　　把生意做到国际奥组委

　　昨日，华旗资讯数码科技公司总裁冯军在渝接受媒体采访时，不改商人本色推销起了公司的新产品，还对外宣布——我已经把生意做到了国际奥组委。

　　“大家看这款产品，不仅可以播放8种语言，轻松点一下图画就能开口说话。”冯军充分利用专访时间，在各路媒体记者面前熟练地演示着产品。冯军透露，这款新产品是他争夺奥运商机的产品，已和国际奥组委展开合作。他说，“爱国者”最新推出的MP5，在国内首次发放100部试卖，客户回访时却发现，大部分日韩驻华办事处都购买了这款最新的MP5，准备拿回总部研究，“现在我生产的新产品，日韩数码企业都会买去研究。”不过他并不担心，因为产品有专利，日韩要自己研究出来至少得1年。

　　“做技术类产品，最重要的就是不断创新。”冯军说，他原先的专业是土木工程，清华大学毕业后，放弃了毕业所分配的北京建筑工程总公司，开始闯荡中关村。从键盘、机箱到彩显，在中关村，冯军是第一个将彩显、机箱、键盘品牌统一的人，在中关村严重的仿造冲击下，冯不得不做自己的第二品牌“爱国者”，成为中关村风云岁月的幸存者之一。当记者问及冯军是否会在重庆投资，他报之一笑：“我在重庆已经成立了分公司，对直辖市非常关注。”

　　记者 孙黎明 刘芳芳

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