郑楚 抗争房价四年

　　1.47万/平方米。这是北京市统计局10月26日对外公布北京四环内期房的均价。

　　5700元/平方米。这是来京4年的郑楚10月17日交款定下自己第一套房的房价。

　　房子在河北燕郊。

　　4年来，郑楚的工资翻了三番。但北京房价滚雪球般的上涨速度让他望房兴叹。“涨得太猛了。”他说，多年来，他没有买房，一是买不起，二是想等房价降。

　　如今，与房价的抗争让他觉得累，看不到希望。他更不想看到妻子陪他受累。

　　人总得有个家吧。交购房定金那一天，他意外地发现，在那个位于

燕郊的售楼处，还有许多和他一样来自北京的年轻人。

　　他冲着妻子笑了，原来他们并不孤独。

　　2003年　有钱买房时选择求学路

　　浓眉大眼，身材瘦高，略微卷发的郑楚语速短促而有力。30岁的他爱开快车、喜欢速食。追求速度的他把自己忙得像个陀螺，拼命赚钱，可与北京

房价上涨的速度相比，两者就像龟兔赛跑。

　　4年前，他曾有机会拥有一套房。

　　2003年，他刚来北京时，北三环中路的太月园房价是四千多。那时的他手里有八九万元钱。买房，还是上学，这是个问题。

　　妻子提议把钱投在房子上，每月800元钱的月供可由她来支付。

　　他马上否定了妻子的想法。

　　理由一，上学深造可以使自己快速步入白领，成了白领就不会为房子发愁；理由二，很原始———男人不能用女人的钱。

　　于是，那笔钱成就了他的求学之路。

　　2005年　响应不买房运动拒买房

　　“这是一场永远在输，没有终点的比赛，不做房奴可以啊，去火星啊。”这句话出自郑楚一个好友的MSN签名。

　　郑楚不想做房奴，也不想去火星。

　　2005年，他开始欣赏一个叫邹韬的男人。

　　郑楚的妻子说，这位“不买房行动”的发起者，因在凤凰卫视的节目上面对地产商大吼“你们一定会受到人民的审判的”而让丈夫大加赞扬。

　　那年夏天，网上开展的抵制买房运动，及官方高调打击高房价的表态，让郑楚更加坚定了不买房的决定。

　　在老友刘志坚看来，郑楚哪儿都好，就是认死理，“他说不能让开发商获暴利，坚决不买房。”

　　“其实那时房价比起现在靠谱得多。”郑妻说，当时通州房价才4000多，两年后，房价也已飙升过万。

　　“2005年末，北京市空置商品房面积达到1374.2万平方米，比年初上升31.6%。”这组来自北京市统计局、曾被郑楚认为是房价必跌理由的数据，已成为北京房价飙升前的节点。

　　房价继续上涨，不买房运动联盟也随着灵魂人物邹韬被警方控制的传言而瓦解。这时的郑楚意志开始松动。

　　郑妻记得，丈夫偷偷在厨房拨通了湖北老家的电话，对话中不时蹦出“房子”的字眼。

　　2006年　买房不成花光积蓄买车

　　2006年初，郑楚在东四环外青年汇看的房价为7000多一平方米，等到5月，价格已至8000元。

　　他来到以往根本不考虑的南城，那里回迁小区的价格也已卖到6000元，而且还没有好

户型。

　　“那年老公变化很大。”郑妻回忆说，虽然丈夫绝口不提买房的事，但以往讲究生活品位的他变了很多。以往一周三四次的朋友聚会没了，朋友打来电话他就号称生病不出门。

　　好友崔爽发现，郑楚干活变得很拼命、生活却格外节俭。例如郑楚的午餐变成了万变不离其宗的包子宴。

　　崔爽问他：“一个月赚小一万，整天吃包子干嘛？”郑楚回应说是养胃。

　　2006年末，郑楚突然告诉妻子，搜集一下报纸，准备买房。郑妻记得，那次买房计划终止得很快。

　　“你们抢钱去吧！那来得更快。”郑楚怒气冲冲地挂断电话，将登满售楼广告的报纸扔得老远。

　　北五环外最小面积130平方米、1.8万/平方米的楼盘已经让郑楚近乎崩溃。

　　为了断绝买房的念头，他花光了所有积蓄买了辆捷达。

　　新车提回来当夜，郑楚在四环路上飙了两圈。120公里的时速让郑妻想起名噪一时的“二环十三郎”。

　　2007年　燕郊买房贷25万还55万

　　今年10月17日，河北燕郊一售楼处。郑楚在排队交购房定金时，不断和妻子聊起，郊区生活、市区上班，在国外是时尚生活的标志。

　　点钞机发出的响声富有节奏，十几秒钟后，他的一万元现金变成了等候选房的一张小纸条。纸条攥进手里那一刻，郑楚知道，在与北京房价抗争4年后，他输了。

　　“累了，也没指望了。”他说，今年看着朋友相继搬入新家，仍在租房的他也渴望有一套属于自己的房子。

　　“在北京，距离的概念不是公里数，而是到达所需的时间。”郑楚反复强调，时速一百公里，40分钟就能从燕郊到北京城区。这是他通过腕上的卡西欧手表得到的精确计算。

　　“2007年前三季度北京市房价总体同比上涨10.1%，政府将重点打击高房价问题。”郑楚浏览这条新闻的速度很快。

　　“没用，喊了四年，房价翻了几番。”话后，郑楚打开工商银行的网页，仔细算起贷款25万应付的利息。

　　结果是：贷25万，还30年，利息———30万。

　　□本报记者 崔木杨　北京报道

　　四环内期房均价1.47万

　　10月26日，统计部门发布消息称，今年1-3季度，北京四环路以内住宅期房均价达到14744元/平方米，六环路以外为6079元/平方米。前三季度，北京房价总体同比上涨10.1%。

　　11月6日，北京市发改委副主任王海平在《北京1-3季度经济形势分析》报告中指出，今年9月份北京商品住宅销售价格上涨15.3%，连续6个月涨幅超过两位数。

　　人物档案

　　郑楚

　　男，30岁，湖北人。2003年来京，月收入7000元以上。

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