次贷打垮纽约长岛劳工族　华裔被迫卖屋自救者增

　　中新网11月13日电 据美国《明报》报道，纽约长岛次级房贷风暴最先打击劳工阶层购房族，华裔地产经纪人11月11日透露，一向消费观念节俭的华裔拍卖房屋个案数量，也比2006年有大幅度升高。他认为，房屋遭拍卖虽然会令自己被迫无家可归，但也成为身陷困境的屋主走出危机的一条生路。

　　长岛知名华裔地产经纪人赵利平表示，就华裔拍卖房屋的比例来看，纳苏郡市值在65万美元以下以及苏福克郡市值在50万美元以下的房屋，最多遭遇拍卖。而购买这一类房屋的屋主，多数是手头并不宽裕的劳工阶层，他们大多用多年积蓄购买了一幢房屋，但最后却由于次贷而陷入困境。

　　赵利平说，华裔生活一向崇尚节俭，与外族裔相比，他们因生活奢侈而被迫卖房的案例非常罕见。但是为了购房，许多劳工阶层大多是动用了全部的储蓄，例如男方是餐馆的炒锅、女方是家庭保姆等，夫妻在买房后在连续遭遇美国货币贬值和地税提高等打击下，由于手头“活钱”不足，而只能从屋主变成租户。

　　他说，通常华人在发现无力偿还房屋贷款后，首先会考虑卖房，但当年花20多万美元买入的房子，即使现在以50多万美元的价格出售，也还是不能弥补贷款利息。而银行往往也会给屋主一定的宽限期，如果屋主还是无力偿还，那么只能提出拍卖房屋，这样至少还能为屋主保留良好的信用纪录。另外，华裔出现拍卖房屋的情况，常常是由于家庭出现变故，例如失业、一方丧失工作能力等原因造成的。(范小江)