房子卖了98万他还大拆大搬

　　Ｎ本报记者 江荣义 通讯员 黄素萍

　　本报讯 家具、开关、插座面板、水龙头，甚至厨房与卫生间的水槽通通都被挖走了———制造这起闻所未闻事件的房东夫妇，前天被厦门思明区法院判定得赔偿修复费七千余元、违约金2940元、买主5个月租房损失1.4万元。

　　去年11月5日，曾先生夫妻向被告购买了香秀里的这套房子，成交价为98万元。按照合同约定，房产交付时，被告应保证室内整洁，无结构性损坏，门窗及配套水、电、煤气等应当完好。

　　2007年3月11日，被告按照合同约定的时间把房子交了出来。曾先生去验房时，发现这套房子“就像被洗劫过一样”：房子内所有的开关及插座面板都被拆了，厨房、卫生间的水龙头、水槽都不见了，家具只要是有门的、有抽屉的，全都被拆卸一空，连滑轮、拉手等小零配件也都不放过，甚至床靠背的装饰也被挖掉。

　　被告房东夫妻说，因为曾先生没有按时支付房款，违约在先，才导致此案的发生。曾先生说，当时办理房贷手续时，可能耽误了些时间。据法院查明，贷款并没有明确约定应该放款的时间，且原告已经按照合同约定在交房期限届满前付清了全部购房款。

　　法院认为，被告未按合同约定按时、完整地交付房屋，已构成违约。