梅林阁一个星期搬走600多户

　　大限换了时间，公屋清退到底进行得如何？记者于前天分头对政策性周转房较为集中的梅林阁、梅林四村、梅山苑进行了采访。

　　梅林阁：一个星期搬走600多户

　　前天，记者在深圳梅林阁出入口看到，出入口聚集了大量废品收购员，大量椅子、凳子、书桌等家具堆放在他们的三轮车上。进入住宅区，记者看到许多房屋已经空了出来，一些楼梯上留有搬家剩下的垃圾。小区通道上四五名废品收购员骑着三轮车，打着“废品收购”的纸牌到处走动。

　　废品收购员黄大哥拉着满车家具，告诉同伴“收获丰富”，笑容满脸正打算离去。他告诉记者，自从知道市长严令转租者“吐房”的消息后，不少同伴就往梅林阁聚集。他说，梅林阁公房转租已经是公开的秘密，政府严令打击肯定有很多人要搬家，一搬家他就有生意做，上星期到现在他收购的家具相当于过去三个月。

　　废品收购员李叔告诉记者，退房通知发出后，每天退租者不断，小区在上周出现了搬家热潮。那时搬运工人把家具搬下来后，收购员的三轮车立即一涌而上，争着收购住户不要的家具。人行道里的家具、搬家公司的卡车、收购员的三轮车把小区围得水泄不通。他向记者表示，当时搬家卡车进出十分频繁，最多时一天一辆卡车走了20多次，他也从中获利不少，上周最多一天碰到30个搬家的住户，少时也有近20户。李叔对记者说，一星期里约有600多户搬离了梅林阁。李叔还说，这星期生意已经冷淡下来，另几个公屋集中地的转租者也陆续搬家，他正打算转移到另一个公屋集中地去找生意。

　　记者在李叔的指点下找到了一名正在搬家的户主，该住户告诉记者，以前检查并没有这次这么严格，最近社会对公屋转租的关注度明显加大，政府是动真格的了，非常时期不得不搬家。当记者试图进一步了解相关情况时，业主开始警惕起来，支支吾吾一直不愿意回答记者的提问。

　　记者还了解到，小区内还有不少转租者，但已办理退房手续，计划搬家。

　　梅林四村：“非常时期”没有人放盘

　　前天下午，在梅林四村

　　据在小区居住多年的陈老伯表示，最近很多人都搬走了，原因都是政府有规定，房东们按照规定不租了。之前他并没有看见有人来查小区里住户们的情况。他听说现在房屋租赁权不在房东手中，由管理部收回去了，想租房子要通过上级审批，还需要递交很多的申请材料，租客符合租赁资格才可以。

　　记者又回到管理处询问退房情况，工作人员表示这两个月很多人都在办理退房手续，“我们都忙死了，这两天才稍微好一些”。

　　在梅林四村小区的门口，有很多搬家公司的人等在那里招揽生意。记者一走过去，他们就立刻询问“是要搬进来还是搬出去”。记者与他们聊了一下，他们都表示很多人搬家，不仅仅是搬出去的多，搬进来的也特别多，“梅林四村的空房子多着呢，你什么时候搬进来？”记者说不知道怎么才能申请到，他们都说应该很容易申请的，但是有人说去管理处申请，有人说要去自己的单位申请，但都认为很容易，因为一直就有人陆续搬进来。

　　记者绕着梅林四村外围走了几圈，发现该小区附近并没有中介公司。在梅林一村的一家中介公司，记者提出想租梅林四村的房子，该公司置业顾问卢小姐表示没有房源，“现在是‘非常时期’，没有人放盘。”

　　梅山苑：“只许搬出，不许搬进”

　　前天下午，记者在梅山苑遇到治安巡逻员小崔，他说，他每天在小区内巡逻，但近期每天搬家的人并不多。“政府没清查之前，一天搬进搬出三四户很正常，现在每天搬家的数量和以前差不多，并没有太明显的变化。”记者询问哪些房是周转房，小崔表示，在这个小区里，二次出租是“公开的秘密”，至少有六七成的房屋都是二次出租的。记者又询问，最近政府清查，难道这些人都不搬走？“清查都是国土局的事，什么事都是‘上有政策，下有对策’的！只要掩饰得好，不会有什么问题。就是现在租房有些困难，得‘找人’才行！”小崔神秘地对记者说道。

　　从事旅游服务行业的张先生是梅山苑的住户，他正好从管理处出来，他告诉记者，几年前，他所工作的公司在梅山苑通过管理处为员工租下了一套二房一厅作为宿舍，共70余平方米，每月1400元。最近，由于公司规模扩大，新招了几位员工，房子住不下了，他受老板的委托前来管理处咨询是否还有空房出租，但据张先生说，管理处表示现在查得很严，负责房屋租赁的工作人员说，现在房子“只往上面收，不往下面放”了，在新的房屋租赁政策出台之前，梅山苑的房子将暂停出租。

　　据梅山苑清洁工人陈阿姨说，虽然半个多月来陆陆续续地有住户搬走，但数量并不多，平均一天也就两三家。记者询问现在空的房子是否还能租到，陈阿姨则立即告诉记者：“现在租不到了，好几户搬走后，房子一直是空着的，国土局一直没有重新分配，现在是‘只许搬出，不许搬进了’！”

　　从大限时间更改的几种解释，我们可以看到，公屋清退的难度是较大的；但政府也是动真格的，从记者的现场采访，从市长对房产管理部门管理有漏洞公开提出批评就可见一斑。

　　■链接

　　政策性出租住房

　　清退范围

　　清退办法规定，存在以下情形的，租户或非法占有人必须退回或搬出其承租或占有的政策性出租住房：

　　一、承租全成本微利房和社会微利房等政策性出租住房的租户在本市已有一处或多处住房，包括以租户个人名义或其家庭成员名义登记的具有完全产权或者部分产权的住房以及虽未经登记但租户或其家庭成员以所有人的名义行使权利的住房。

　　二、承租全成本微利房和社会微利房等政策性出租住房的租户将承租的政策性出租住房转租或借用给他人。

　　三、承租多套政策性出租住房。四、非法占有政策性出租住房。