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统计显示前10月房产投资增速创3年新高http://www.sina.com.cn 2007年11月19日02:25 第一财经日报
国家统计局的最新数据显示,1~10月,房地产开发完成投资19192亿元,增长31.4%。这已是2004年6月以来的最高值。 而在10月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%。 由于房地产行业外资增速一直在50%以上,商务部和发改委日前公布《外商投资产业指导目录(2007年修订)》,扩大了外商投资房地产业的限制范围,并将“普通住宅地开发建设”从现行的鼓励外商投资类别中删除。 同期,我国城镇固定资产投资88953亿元,同比增长26.9%,也创下年内新高。 因为施工和新开工项目均呈上升态势,预期固定投资增速仍将居于高位。截至10月底,施工项目计划总投资230757亿元,同比增长18.7%。新开工项目计划总投资66704亿元,同比增长26.5%。 具体到行业,黑色和有色金属冶炼行业以及非金属矿产行业的投资增长最为迅猛。 非金属矿制品业投资2159亿元,增长53.5%;黑色金属矿冶炼及压延加工业投资1982亿元,增长14.5%;有色金属矿冶炼及压延加工业投资983亿元,增长33.4%。 资源品行业继续投资的热情一部分来自于行业利润的飙升。 从三季度上市公司年报来看,资源行业企业利润增速惊人。其中,石油行业净利润增长582.64%,金融行业净利润增长76.81%,有色金属行业净利润增长41.87%。 利润的增长也支撑了企业后续投资。前10个月,城镇固定资产投资到位资金中,国内贷款增长14.3%,而自筹资金增长则达到了32.7%。 由于上述行业大多属于“两高一低”的调控范畴,所以其面临的政策不确定性在增加。 发改委今年初指出,今年宏观调控重点之一是要遏制高耗能产品的过快增长,要采取有力措施,严格控制投资规模,抑制高耗能、高污染、资源性产品大量出口。汪时锋
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