各方说法

　　【邻居】有人理解有人反对

　　群租影响邻居休息

　　小区一名业主李先生称，由于人多嘈杂，这样隔断房间群租，不仅影响其他业主休息，也造成了极大的安全隐患。一旦发生火灾等险情，群租人的安全也没有保障。

　　网上多名业主表示，坚决反对小区内出现群租房，支持物业的管理行为。

　　群租可降低费用

　　小区内另一名业主表示，如果房间打隔断出租没有违法，这样做也无可非议，因为，此举可降低外来人员租房费用。

　　【物业】曾多次与当事业主沟通

　　长河湾小区北京中坤玉合物业管理有限公司副总石金刚称，物业目前已得知有3套房屋被隔断成小房出租，也经常有业主投诉此类租户扰民的问题，而且物业也担心群租房出现安全问题。

　　“我们也给相关部门反映过多次，但现在没有相关法规，无法有效管理。”石先生说，物业公司目前能做的，主要是与当事业主沟通协商劝阻，希望业主能主动撤销房屋群租。

　　物业一名工作人员还称，目前北京对地下室出租有相关的单位容积率规定，即规定每个租住户的最小占有面积，保证容积率，但对于地上的楼房，还没有相关规定。

　　【规委】无群租相关规定

　　北京市规化委便民热线一工作人员称，不赞成房主将房屋改成此种小房间进行出租，但北京暂时还没有相对应的法律法规出台，所以无法进行相关细则性的管理。

　　“改变房屋承重墙等危及房屋安全的做法，相关部门可以介入制止。”这名工作人员称，李先生反映的群租情况，改变的是房屋容积率，暂时还未出台相关政策。