龙湖合川投资100亿 开发钓鱼城及东城半岛

　　本报讯 （记者陈颖肖瑶）五星级酒店、再现古战场的主题公园……昨日，记者从市旅游局了解到，龙湖集团已于本月与合川签约，将投资100亿元开发合川钓鱼城及东城半岛，并于2008年6月以前正式动工建设。

　　东城半岛占地6平方公里

　　据了解，合川东城半岛位于合川老城区以东、嘉陵江与涪江交汇处，形如半岛，紧邻钓鱼城古战场遗址，总规划面积约600公顷。2005年，市规划局进行了国际招标。2005年8月，东城半岛城市设计规划项目开始编制，并荣获国际方案征集第一名。

　　在此次的签约仪式上，合川区委书记、区人大常委会主任秦敏代表合川区对项目签约表示祝贺。市旅游局介绍，合川此次委托开发商整体打造钓鱼城，及东城半岛旅游综合开发项目，要求在确保钓鱼城核心景区体制、机制不变的前提下，对钓鱼城景区依法保护利用。同时，紧邻钓鱼城景区6平方公里的东城半岛也将进行综合开发。

　　打败“碧桂园” 龙湖赢得合作

　　合川区政府知情人士介绍，此前有广东的大型房地产开发企业碧桂园集团，浙江的知名房地产宋城集团、上海某知名能源企业、重庆的龙湖集团等多家大型企业与合川政府接触。最终，龙湖在此次商业竞争中打败了几家国内巨头。

　　建筑风格与钓鱼城景区协调

　　市旅游局还透露，钓鱼城及东城半岛综合开发项目，包括至少一家五星级酒店、体育公园、会议中心、古战场再现的主题公园、历史博物馆、温泉度假、特色餐饮一条街等建设项目。其建筑风格风貌要与钓鱼城景区风格风貌协调，与合川文脉和三江文化相承，并编演一台展现钓鱼城历史文化的大型综艺节目，拍摄一部反映钓鱼城历史文化的电影或电视剧。项目总投资100亿元。

　　据了解，龙湖集团已委托丹麦国家设计单位进行概念设计，详细规划将在今年底进行国际招标，2008年6月前正式动工建设。

　　“如果能把合川的几个旅游景点整合在一起，说不定能提升合川的旅游档次。”记者在部分网站上看到，已有网友对合川的未来提出了畅想。

　　协议已签 龙湖仍很低调

　　签协议时，龙湖集团的总经理周德康表示，他们将全力打造好合川乃至重庆、全国旅游的知名品牌。“现在很多事情还没定下来！”昨日，记者致电龙湖集团某高层人士，对方表示目前还不想对此作过多宣传。“他们说不想宣传。”随后，合川区政府相关人士也坦言，龙湖集团表示不想作过多宣传。

　　11月2日上午，合川钓鱼城及东城半岛旅游综合开发项目签约仪式举行。知情人士透露，双方还将于12月就相关细则进行再次签约。

　　新闻纵深

　　龙湖首次进军

　　区县市场

　　除主城区外，龙湖早就开始闯荡成都、北京等外地楼市，不过进军区县还是第一次。据了解，几年以来，重庆本地房地产开发商，已陆续将战略眼光由主城转向近郊区县。这一现象在市政府提出“一圈两翼”后更加突出，从几年前的协信集团投资长寿，近两年的金科集团在涪陵投资，以及现在龙湖集团与合川钓鱼城及东城半岛的综合旅游项目，都表明开发商们越来越看好区县市场。

　　业内人士分析认为，此次龙湖集团与合川合作，有酒店、公园、餐饮街等项目，表示龙湖已开始在酒店等领域进行尝试，这也许意味着龙湖以后的开发领域，将在其他方面有所拓展。