“退房令”清回808套房

　　“退房令”清回808套房

　　违规占用政策性租屋拒不退出者将由监察部门按律论处

　　【本报讯】（记者董超文李纬娜）为期近一个月的全市政策性出租住房清退工作成效显著，截至11月20日，全市已收回808套政策性出租住房，租户承诺近期退房的有245套。

　　据悉，深圳市政府在今年3月“两会”期间承诺向市民提供6000套政策性住房，但做了很多工作还缺1000余套，检查发现市属单位不少公务员违规占用了1000多套政策性周转房去转租赚钱。针对这种情况，市长许宗衡表示，即刻启动清理、限期收回，要作为一个重要战役来打，必须在一个月内完成。这场大规模的清退政策性租屋行动由此拉开序幕。随后，市府办公厅向各区政府、市政府各直属单位发出通知，要求在全市范围内开展政策性出租住房的清退工作。通知要求，所有不符合规定的全成本微利房和社会微利房租户以及非法占有人，都必须在11月20日前退回或搬出。同时，市政府成立政策性出租住房清退工作领导小组，市委常委、副市长吕锐锋担任组长，办公室设在市国土房产局，负责检查督促全市政策性出租住房清退工作的开展。

　　本月16日，市政府再次发出通知，对清退工作定出了最后期限—11月20日仍未退回或搬出其承租或非法占有的全成本微利房和社会微利房的租户或非法占有人，监察部门将依据相关规定进行处理。

　　记者昨日下午5时左右赶到梅林四村看到，该小区管理处已基本不见退房者。工作人员表示，“上周六、周日是退房高峰时间，现在该搬的都搬了。”下午6时多，梅山苑政策性租屋最多的四五栋楼中，只有几处亮起灯光。附近居民说，“原来楼内住的人挺多，这些日子基本都搬空了。”深圳市住宅开发修缮租赁中心的相关负责人也告诉记者，退房令颁布后，每天都有几十个人前来主动办理退房手续。

　　据了解，由深圳市住宅开发修缮租赁中心管理的局属政策性出租住房共计有6405套，其中，全成本微利出租房4468套，主要面向公务员出租；另有社会微利出租房1357套、大学城教师公寓400套、廉租房180套。此外，各区还有一些政策性出租住房，以及像梅山苑这样的面向全社会的政府安置区。过去几年中，有的公务员租住梅林四村、梅林阁等政策性出租房小区，虽然后来购买了商品房或分配了福利房，但仍违规占用政府的政策性出租屋，或加价后转手出租牟利，或私下转给亲戚朋友居住。

　　这次在全市范围内开展的政策性租屋清退工作引起了社会的高度关注。截至11月20日，市国土房产局已收回722套政策性出租住房，租户承诺近期退房的有225套；市机关事务管理局已收回35套政策性出租住房。各区及其他部门的清退工作正在积极开展，其中南山区政府已收回51套政策性出租住房，租户承诺近期退房的有20套。

　　市国土房产局表示，将对截至11月20日止尚未退房且未说明理由的租户采取措施，在媒体公布他们的住房信息。此外，市国土房产局还将根据市场租金标准提出指导性的政策性出租住房的租金标准。

　　记者最新了解到，市政策性出租住房清退工作领导小组办公室已草拟了《关于推进深圳市政策性出租住房清退工作的若干意见》，以利于进一步规范下一阶段的查处工作，目前正在征求各部门的意见。

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　　清房规定

　　按照相关办法规定，存在以下情形的，租户或非法占有人必须退回或搬出其承租或占有的政策性出租住房：

　　一、承租全成本微利房和社会微利房等政策性出租住房的租户在本市已有一处或多处住房，包括以租户个人名义或其家庭成员名义登记的具有完全产权或者部分产权的住房以及虽未经登记但租户或其家庭成员以所有人的名义行使权利的住房；

　　二、承租全成本微利房和社会微利房等政策性出租住房的租户将承租的政策性出租住房转租或借用给他人；

　　三、承租多套政策性出租住房；

　　四、非法占有政策性出租住房。