暖气管道漏水住户地下室被淹

　　本报讯（记者田林 代晴）11月19日上午，丽景琴园东院E-1楼2门的暖气管道漏水，淹了此楼王女士家的地下室。该小区永和物业公司维修人员进行检修后，告诉王女士是楼道内的暖气管道公用部分发生故障导致地下室被淹。“房屋公用部位故障造成的损失，我们应该找谁赔偿呢？”王女士非常疑惑。

　　昨日上午11时许，记者来到王女士家的地下室，物业工作人员正在维修漏水的管道。在地下室内记者看到，渗水的地方已被物业公司工作人员用沙土圈起，几位保洁员正在用塑料桶向外清理积水，地下室内被水浸泡的物品也都转移了地方。

　　王女士告诉记者，11月19日上午，她的父亲最先发现了漏水。“当时大概8点多钟，我父亲到地下室找东西，发现水流得满地都是。我连忙找到物业公司，他们过来修理了一下漏水的地方，修完之后告诉我漏水的地方已经修好了，不会再漏了。”王女士说，“可是第二天早上我父亲到地下室拿东西，发现又漏水了。”

　　虽说地下室里并没有什么值钱的东西，可是几次漏水给王女士的生活和工作带来了不小麻烦。

　　“我连着两天没有上班了，一直在这盯着。现在我家的地下室也没有修好。”王女士看着满是积水的地下室，觉得非常冤枉，“这公用部位漏水淹了地下室，应该由谁来包赔损失呢？”

　　带着这个问题，记者来到了永和物业服务中心，物业维修组的董先生说，暖气管道漏水部分已经修好了，但是关于王女士要求的赔偿问题他无法做主。

　　随后，记者咨询了唐山市北辰律师事务所律师刘爽。刘爽表示，获取赔偿首先要确定侵权人。如果王女士能证明管道故障是因为物业管理不善造成的，那么作为小区管理人的物业公司就该承担相应的赔偿。反之，由于管道属公共设施，王女士家的损失应由全体业主均摊。