赶巧邻居嗓门大两家人因噪音大打出手

　　对门小屋出租半年以来，住房摇身变成了“业务联络站”，访客频繁，电话不断。无奈之下，家住宣武区铁树斜街22号楼的梅先生向市非紧急救助服务中心12345求助说，邻居家简直变成了“大喇叭”，弄得自家老小实在难以忍受。

　　老楼隔音效果差

　　梅先生家在一幢两层高的筒子楼里，这幢老楼已有几十年了。“老房结构本身就有缺陷，隔音效果实在太差了！”昨天下午，记者来到梅先生家了解情况时，他的妻子立刻将门关严，并不时地提醒他说:“小点声！说话小点声！”

　　“吱吱……”这时，记者听到门外清楚地传来开门的声音。“你听，这平时一拉灯、一翻身的声音，都像这样听得一清二楚。”梅先生的妻子说。

　　两家人因“噪音”大打出手

　　这幢楼是梅先生父亲原单位的公房。梅先生说，以前四邻相互间都认识，彼此都能包容体谅，从不会制造出“噪音”。然而，半年前，对门的老邻居将房租给别人5年后，又被转租给现在的一男一女，从此烦恼就开始了:“他们说话嗓门特大，就这样电话还没完没了地说，尤其是中午，家里两个70多岁的老人，就别想再睡午觉了！”

　　为了这件事，梅先生曾和邻居家沟通过，然而情况始终未见好转，甚至还发展到“大打出手”的地步:“有一天，我们家老爷子高烧40度，夜里去打点滴，折腾了一宿，早上回来刚想睡个觉，谁知道隔壁吵个不停，最后两家人打进了派出所。”

　　双方也想处理好邻里关系

　　“对门太苛刻了，我们哪能不打电话呀？”梅先生家对门的租户吴女士提起两家的纠纷，同样满脸的气愤。她表示，自家在别处买了房，只不过暂时因为工作需要，在此就近租了间房，方便平时联络。正当这时，吴女士的手机响了，记者听后发现，不管是铃音，还是吴女士在电话里的声音，音量都不低。

　　“我们平时就是居家过日子，哪想招事惹事呀？”梅先生诉苦说，如果不是饱受噪音困扰，“实在忍无可忍”，他们家根本不愿和邻居“闹僵”；吴女士也说出了类似的话:“我们就是暂时租个房，根本就没想过会打起来。”

　　相邻权保护住家正当权益

　　邻居间传来声音，打扰自家日常生活，梅先生说，这样的事平时他和亲戚聊天时常会提起，一般情况下，大家都选择了忍。当然，也有因为不堪忍受邻居噪音对簿公堂的。不久前，本报就曾报道过有居民因为难忍邻居打鼾声，怒将邻居推上了被告席。

　　物权法专家表示，目前邻里间相邻权纠纷远不止这种噪音损害，还包括比较常见的野蛮装修、废气、污染环境、占据公共设施和遮挡他人阳光等。对此《物权法》中作出了相关规定:第一，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系；第二，不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。这就意味着房屋相邻一方产生噪音，违背了相邻义务，侵害到相邻另一方的权利，被侵害方有权要求停止侵害，侵害方应及时消除影响，同时对于自然、客观或副作用带来的影响，被侵害方也有容忍的义务。

　　专家说法慎用相邻权相互体谅是关键

　　中国社科院法学研究所研究员常纪文认为，此类邻里噪音纠纷，并不排除是有些居民在现实生活中，对声音比较敏感而造成的。因此，问题的关键在于所谓的噪音是否超过国家法律所规定的标准:如果没有超标，就不算违法，只能通过双方互谅互助来解决；如果超标，一方依法要起诉另一方，作为必要的证据，需要请环保部门实地进行测量，并作出鉴定，证实声音确实已影响到他人正常生活。

　　北京大学教授夏学銮说，“远亲不如近邻”，从社学会角度来说，由于地源的接近性，邻里之间是利益的共同体，邻里之间应该相互体谅。一旦发生纠纷，涉及到社会公德，彼此应该相互尊重和体谅对方。慎用相邻权，相互体谅是关键，毕竟大家低头不见抬头见。针对本次纠纷，租户将原本房屋住宅性质改成了业务联络的办公性质，进而引发了邻里间的矛盾，作为社区管理者的居委会和房东本人理应出面，对问题进行协调解决。

　　本报记者王琼J010