重庆提前还房贷人数增加近三成

　　新华网重庆11月21日专电（记者程正军）11月20日，在建行江北支行营业大厅，正在办理提前还房贷手续的邹先生告诉记者，他2006年买了一套按揭房，由于今年以来贷款利率5次上涨，他不得不推迟今年买车计划，把所有积蓄拿出来提前还清房贷。邹先生算了一笔账：他现在的贷款余额20万元、贷款期限为18年，按照现在的利率，他每月要多付利息117元，一共需多付利息2.5万元左右。

　　建行江北支行的一位客户经理告诉记者，受央行加息影响，近来打电话咨询房贷政策、申请提前还房贷的人比较多。记者近日从重庆建行、中行、农行等银行了解到，最近一个月，重庆各银行受理的提前还房贷人数增加了近30％。

　　农行重庆市分行有关负责人告诉记者，现在，银行在发放个人房贷时，与贷款者约定的利率执行方式有两种：一种是央行公布新利率以后，次月便按新的利率计算利息；另一种是央行公布新利率后，次年1月1日起按新的利率计算利息。据不完全统计，目前重庆近四成房贷者选择的是“次年1月1日起按新的利率计算利息”这种方式。今年以来，央行已连续五次加息，5年期以上贷款利率由年初的6.84％上涨至7.83％，选择“次年1月1日起按新的利率计算利息”的房贷者将面临较大还贷压力。因此，这部分房贷者

　　目前，重庆各银行提前还房贷的渠道通畅。重庆建行、中行等银行表示，提前还房贷者只需带上个人身份证明、个人房屋贷款合同等相关资料，在发放贷款的银行网点填一份书面申请，只需7天左右时间即可办理完提前还贷手续。