冬季租房小户型成“香饽饽”

　　本报临沂11月21日讯 21日，记者从临沂市区一些房产中介了解到，目前，临沂市区的小户型精装房源成为多数求租者的首选，在多数中介公司都出现“供不应求”的局面，相比之下，面积大于100平米的房子则少有租房者问津。由于小户型房源受追捧，租住小户型住房的价格持续走高，有的甚至与中等户型的房源相差无几。

　　今年刚参加工作的小赵在市区的一家广告公司上班，进入冬季以来，小赵一直在考虑换个带暖气的小户型住房租住。从10月下旬开始，小赵先后找了七八家房产中介，但直到现在也没找到合适的。小赵坦言，前些日子他也碰上几处自己比较满意的小户型房子，但价格都不低。他原本还想观望几天，但这些房子很快就被抢租了。

　　今天，记者从市区平安路和沂蒙路上的几家房产中介公司了解到，进入10月下旬以来，登记求租信息的客户约有九成是寻找小户型的。在平安路某房产中介的公告牌上记者看到，一处位于海关路上的55平米左右的房子月租价为600元，而位于相同地段的另一处90平米左右的房子的月租也只有700元。

　　一房产中介的工作人员介绍，由于求租带暖气小户型住房的多是工作不久的年轻人，收入普遍不高，而小户型住房取暖费低，非常适合中低收入者租住。他表示，与非供暖季节相比，带暖气的小户型住房的均价上涨了约两成，远高于大户型住房的上涨幅度。记者了解到，即使租房价格有所上涨，市区内50平米左右的小户型房源的租用率仍然很高，房源也很紧俏。

　　采访中，记者发现，很多求租带暖气的小户型住房的年轻人往往只租住一个冬季，等供暖季节一过，他们将寻找新的房源。沂蒙路上某房屋中介的工作人员坦言，冬季是租住带暖气小户型住房的“黄金季节”，供暖季节过后，不少租房者就会退租。他表示，供暖季节结束后，小户型住房的房源将逐渐多起来，届时小户型的房租可能将有所下降。