法院未审理财产竟先予执行？

　　拆迁补偿悬而未决，场内物品昨遭清空，猎德几名租户表示未收到行政裁决通知

　　■新快报记者 纪许光

　　昨天早上8时许，位于猎德村的健乐门诊负责人文女士向记者报料称，她的诊所和附近的潮海鑫酒楼遭一群身穿制服的男子强搬物品，随后连同潮海鑫酒楼在内的几家经营场所内的物品被搬运一空。被清理财产的几名住户表示，他们曾因拆迁补偿问题起诉猎德经济发展公司到天河区法院并被该公司反诉，法院定于12月5日开庭审理，但是现在他们的财产竟然遭“先予执行”，对此他们无法理解。

　　租户说法

　　说让我们走就让我们走

　　昨日上午8时40分记者赶到猎德村发现，猎德竹园北九巷2号的潮海鑫酒楼周边停着六七辆重型卡车，一批身着制服、手持警棍的工作人员在现场维持秩序，搬运工人正从该酒楼里搬出大批物品，其中有空调、电视机、按摩床等。记者试图上前采访，但被数名穿制服的工作人员拒绝。

　　据了解，10月初猎德村改造拉开帷幕，不少租户随村民搬迁的大潮离去，但还有一些租户暂留原处，潮海鑫酒楼、健乐门诊、飞燕网吧的老板就是其中的代表。据介绍，2005年这三名老板分别从第一手承包人手上签下物业租赁和经营权，合同约定年限为10年。

　　“在决定要对猎德进行拆迁改造后，作为业主的猎德经济发展公司，一不愿意和我们谈判，二不愿意对我们进行补偿，说让我们走就让我们走。”昨天下午，潮海鑫酒楼老板盘源健对记者说。

　　盘健源称，早在10月初，双方就因补偿问题发生过几次冲突，此后双方又进行了几次接触，但均因意见分歧太大，事情不了了之。在和猎德经济发展公司的谈判失败后，潮海鑫酒楼、健乐门诊、飞燕网吧三家代表决定起诉该公司。10月下旬，盘健源和健乐门诊文女士、飞燕网吧老板许武道（音）作为租户代表将猎德经济发展公司告上法庭。

　　“猎德经济发展公司委托律师于11月13日提出了反诉，称我们所租赁的物业与他们没有直接关系，要提前收回他们的物业。在他们反诉的理由里，称猎德改造系政府工程，租户不搬迁将影响村民的回迁。”盘健源说。

　　案子还没有审怎么就执行了

　　天河区人民法院受理了双方的诉讼，定于12月5日开庭审理。在此之前，区法院指派广东诚安信工程造价咨询有限公司对几家租户的财产进行初步评估。11月15日，该公司对盘健源的酒楼给出了195万元的财产评估报告。

　　“我们的实际投入高达360多万元，我当时就对这个评估结果提出了异议，于是天河区法院便指派该公司再进行补评，谁知道就在等待补评结果时就出现了这样的事情。”盘健源说。

　　“那个法官说（我们的财产）暂时由猎德经济发展公司代为保管，这简直是开国际玩笑。我们的财产在这过程中被破坏或损失了怎么办？到时谁来负责？”盘健源说，对法院的这一举动他表示不能理解。

　　“案子还没审，我们的财产就被清空了，这是什么道理？”谈到昨日早上发生的事情，文女士气愤地说。“法院的举动确实让我们措手不及，此前（11月16日）倒是有一份关于先予执行的通知。开始我们想不明白，案子还没有审理，怎么就能‘执行’呢？即便是我们同意了猎德经济发展公司代理律师庭外和解的要求，那也要双方谈好才行的呀。现在这个样子，我真是弄不明白了。”飞燕网吧老板许武道说，昨天的搬迁行动没有涉及到他的网吧，此前他自己已将网吧里的东西搬空了。

　　法学专家

　　先予执行要有生效的法律裁决书

　　“先予执行是法院处置紧急事件的一项强制性权利。但按照常理，先予执行的先决条件必须是：有生效的法律裁决书。就租户们反映的情况看，法院并未就案件进行过审理便采取了这样的行动。这值得商榷，除非法院可以拿出已经生效的政府行政裁决的依据。”一名姓苏的法学专家就此事说。

　　“作为政府的职能部门，可以以‘因公共利益的需要’为由向法院申请‘先予执行’。”该法学专家指出，为了防止“先予执行”权利的滥用，早在2003年，国务院就下发通知，规定各级法院必须谨慎使用“先予执行”的强制手段。

　　记者向几名租户求证，他们称并未收到或见过任何生效的行政裁决通知。那么，天河区人民法院“先予执行”的依据是什么呢？记者试图从天河区人民法院的相关负责人那里得到答案。昨天下午记者分别致电天河区人民法院执行局和值班室，工作人员以相关负责人不在或已下班为由婉拒了记者的采访。