国土局首发动工催告函

　　本报讯（记者 王卫国 实习生 林广）昨日，市国土房管局对市内三宗逾期未开发的开发商发出《动工建设催告函》，责令三地块最迟于明年1月份动工建设，否则将依法进行处置。这也是相关部门为加快住宅供应，防止开发商囤地而首次发出催告函。

　　三闲置地块总面积84854m2

　　据了解，这三宗地块均为商住用地，总用地面积为84854平方米。其中，位于黄埔区南岗镇夏园村简塘中山大道南地段的地块面积为20157平方米，广州市国土房管局早在2000年9月向广州市深埔房地产开发有限公司核发《建设用地批准书》，但该开发商一直未对该地块进行动工建设。

　　其间，市国土房管局在今年

　　1月22日同意该地块动工建设期限延长至明年1月22日，但经查证，该地块至今仍未动工建设。

　　另外两块被催告动工的土地分别是：广州市溢晖房地产开发有限公司在海珠区广州大道南西侧、新厚德园艺公司对面地段、用地面积27579平方米的商品住宅和文体设施项目；广州市溢晟房地产开发有限公司在广州大道南西侧、新厚德园艺公司对面地段、用地面积37118平方米的商住楼。

　　三地块均被要求确保在明年1月底前动工开发建设，逾期未动工的，将征收土地闲置费。

　　闲置两年政府可无偿收回

　　据了解，目前，广州市国土房管局正在加大力度打击囤地和闲置地块，并在新签订的土地合同中，明确了动工和完工的期限，其中规定领取《建设用地批准书》满1年未动工开发，开发商最高要缴交地价总额20%的土地闲置费。闲置期间累计满两年的，政府可依法无偿收回。超过合同约定的完工期限完工的，每延期一天，应支付地价总额的1‰支付违约金。

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　　南沙首次公开出让工业地

　　本报讯（记者 王卫国 实习生 林广 通讯员 刘希）南沙区首次工业用地公开出让竞价会昨日举行。位于南沙区龙穴岛的一幅地块，经过8轮激烈角逐，最终由广州海新冷冻仓储有限公司以1571万元的价格竞得，高出竞买起始价410万。

　　这次南沙区公开拍卖的工业用地共有7幅，面积总计357222平方米。除了07NGY-1地块，其他6幅工业地在挂牌期间各有一家单位竞买，也于昨日成交。其中单幅面积最大的一幅工业用地位于南沙区横沥镇工业园，面积超过18万平方米，被广州市福万田化工有限公司以6341万元竞得。

　　据了解，这次是南沙首次公开拍卖工业用地。相关负责人表示，南沙这次贯彻落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》等规定，规范南沙区工业用地公开出让（转让）的管理，是为了完善南沙土地市场机制，充分体现了公开、公平、公正的市场经济原则，将有利于形成资源配置的价格机制，更大程度上发挥市场配置土地资源的基础性作用。

　　■记者调查

　　黄埔地块

　　开发商曾行贿国土局

　　记者昨日拨通了深埔地产对外公布的办公电话，却被告知深埔地产公司已搬离原办公地点。记者通过查阅广州市黄埔区人民法院（2003）黄刑初字第118号刑事判决书发现，深埔地产曾在2000年卷入一宗黄埔区国土房管局受贿案件。当时在一次用地审批过程中，该公司负责人向原广州市黄埔区国土房管局副局长王某某行贿10万元。

　　海珠地块

　　开发商称地块已易主

　　记者从广州市工商管理局查询发现，名称仅为一字之差的溢晟地产和溢晖地产两家公司，其办公地点和联系电话都一样。当记者致电询问为何迟迟不对相关地块开发建设时，对方表示该地块已卖给其他开发商。本网站所刊登的所有内容，包括但不限于图片、文字及多媒体形式的新闻﹑信息等，未经著作权人合法授权，禁止一切形式的下载、转载使用或者建立镜像。否则，将依法追究其侵权责任。法律顾问：梁香禄、肖曼丽、罗志明侵权举报电话：020-87385923