红屋顶山水间

　　城市篇？别墅

　　“诗意的栖居”作为一种文化符号，已成为许多城市居民的生活愿景。稀缺的城市空间除了要容纳人类的居住需求，同时也将一种对居住的更高梦想稀释，塑形成为售楼处的一座座美轮美奂的沙盘模型，营造成为大户之家的奢华生活。这种更高的居住愿望，也许我们能简单地称为“别墅”。作为住宅产品中的奢侈品，别墅越发成为稀缺产品，是高尚住宅当中人们对居住空间向往最多的物业。别墅不可能成为绝大多数人能够享有的资源，但俯瞰东莞的居住环境，别墅是另一段不得不唱的“恋曲”，它是山与水的恋，它是财富和梦想的依托。

　　鸟瞰东莞的别墅楼群，你会为其独特的风景线所惊叹，在科技共山水一色的美丽松山湖畔，光大锦绣山河的别墅自然散落在山水与绿野之中，疏朗有致，东临碧波万顷的松山湖，西依翠绿的生态园林，体现了人、住宅、自然环境的融合与协调，成为一个融山、水、园于一体的住宅区。不可思议的是，别墅就如同玩具一样，成为东莞东西南北寻常可见的居住区，无论是城区还是镇区。它们像孩童用玩具箱里的橡皮泥，毫不吝啬地、不假思索地“捏”成的漂亮模型，小心翼翼地安放在山水之间、湖泊之畔。

　　用“每镇一城”来形容东莞的别墅开发，似乎最贴切不过。“千城千面”之外，东莞的别墅共性同样鲜明：如同一个彬彬有礼的绅士，不约而同、整齐划一地戴着一顶红色的礼帽。红色，在东莞人心目中，一直都是大富大贵的喜庆颜色。红屋顶，也理所当然成为东莞富人群的色彩标签，在城市上空，犹如红宝石，低调而华贵。

　　东莞的房地产业界一直有一条不成文的“规矩”，紧靠山水自然资源的地块一旦被拿下，必定会被开发为别墅豪宅项目。豪华的住宅并不难得，天然的河流、湖泊，大面积的森林、绿地，珍贵的土地才是最稀缺的资源。从东江边上的水印长堤、水濂湖边的御花苑，到黄旗山早期愉景花园、峰景高尔夫的独栋别墅，以及现在的松山湖锦绣山河，别墅大多依山而建、临水而居，大量的景观绿地和自然资源被少数人享有，构成东莞富人聚居区的重要特色。虽然东莞自然地理资源样态丰富，其中的水岸生活还是成为别墅等高档楼盘最响亮的口号，受到追捧。例如，水印长堤别墅盘，依傍东江南支流，与1.8公里的东江零距离相依，“东莞市区唯一的沿江水岸别墅区”成为它的最大卖点，吸引意图锦上添花的富裕人群关注。

　　关于豪宅的带着一丝神秘色彩的猜想，大多数都集中在：谁住在豪宅之内？在东莞别墅楼盘的购买者当中，本地购买力量占相当大的部分。早早就富裕起来的东莞本地人，向来都有“住大屋”的愿望。除了本地人，在莞投资的港商、台商和其他外地客商都将别墅作为富有阶层身份象征的一纸名片，或者低调或者张扬地在财富市场中递送和交换。藏富于民，东莞富裕群体的集中化程度成就了东莞别墅楼盘的繁华。

　　■记者手记

　　谜一样的富人区

　　东莞历来都有别墅情结，因其地理位置的优越性及环境的稀缺性，豪宅代表了尊贵生活。资源，成了别墅的名片，传递着诗意生活的信息。过去10年来，东莞的豪宅因其区位资源特点形成了黄旗山、水濂湖与环岗湖等多个豪宅片区，松山湖的别墅作为新的典范，正在迅速崛起。东莞人重视自然界的珍稀资源，比如黄旗山脉代表着东莞人的精神图腾，御景湾酒店与峰景高尔夫的建立，最早会聚了大量高端人群，片区房地产经历数年的开发成为名副其实的富人区。从空中俯瞰东莞豪宅群落，红屋顶、矮楼体，是直升机上侵略眼球的色彩轰炸。在依山傍水的地理区位中，显得分外规整，富有条理性。东莞的富人区是一个谜，低调又张扬，是不能说的秘密，又是心照不宣的段子。有地产业界人士表示，东莞别墅的开发品质，不是最好，但是确实是全国别墅密度最大的地方之一。有别墅销售人员曾唏嘘说道，东莞人买别墅是提现金一次付清，他们不喜欢以银行按揭的方式购置物业。东莞人“闷声打雷”的消费心理，让富人区的繁华静悄悄，低调就如同千篇一律的红屋顶，个性化的张扬在此刻被悄然摒弃。别墅原本就代表了一种绝无仅有的私密空间，而如此实际的消费行为和强大的消费能力，演绎了更加神秘的东莞财富传说。

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