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15.36万平方米！10月商品房销售面积今年来最低http://www.sina.com.cn 2007年11月22日15:53 深圳晚报
本报记者丁荡新报道 昨天，市国土房产部门公布了《2007年1～10月深圳市房地产市场分析报告》。报告披露，受各种政策因素影响，今年以来，我市房地产市场观望气氛不断加剧，各月新房交易量总体呈现下降趋势，10月商品住宅销售面积为今年以来最低，仅15．36万平方米；各月住宅销售均价总体呈上升趋势，但近期住宅价格已开始出现调整，10月份均价达到每平方米17350元。 新建商品房销售面积减少 报告指出，今年前10个月我市房地产开发投资和商品房建设规模小幅下降。1至10月，全市新建商品房批准预售面积467．5万平方米，同比下降25．89％；住宅供应仍然集中在特区外。同时，1至10月，新建商品房销售面积继续减少，销售面积515．47万平方米，同比减少16．57％。 按国家统计局公布的全国70个大中城市商品住房销售价格调查统计，1至10月，我市新建商品住宅价格同比涨幅为13．5％。10月份，均价达到17350元／平方米。 二手房交易环比上月大幅下降 报告中说，1至10月，全市二手住宅交易面积为853．69万平方米，同比增长47．26％，二手住宅与新建商品住房交易面积的比例达到1．841。与去年同期相比，二手住房总需求增长较快。但是，8、9、10三个月，二手住房交易面积环比上月分别出现较大下 降 ， 降 幅 分 别 为26．39％、43．04％、36．78％。
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