停车位公共服务权115轮“拍定”

　　昨日下午2点，经过115轮疯狂追逐，苏州市家洁士清洗保洁服务有限公司最终以53万，拍得位于苏州司前街、东大街上的126个道路机动车停车泊位一年的公共服务权。

　　现场竞拍 半个小时115轮疯狂追逐

　　昨日下午2点，当记者赶到位于道前街上的苏州金腾拍卖有限公司四楼大厅时，里面已经座无虚席。据目测，现场大约有近40人。据介绍，一共有9家企业经审核，获得参加这次拍卖资格，而每家公司几乎都派出了三四人坐镇现场进行指挥。

　　而有趣的是，此次拍卖地点离司前街、东大街只有2百米远，加上靠近苏州市立医院本部，车满为患，一些参拍企业人员由于停车困难，拍卖师只能将竞拍时间往后延迟了近10分钟。

　　“起拍价为24万元/年，每次加价为5000元。”随着拍卖师一声令下，拍卖开始。不过，气氛并不是很热烈，参拍企业三三两两慢悠悠地交错举牌，一些在场人员也开始冷眼旁观。谁知，经过十几轮的你来我往后，当价格达到32万时，气氛开始紧绷，只剩下牌号为639和613的两家企业开始互相较劲。此时，拍卖师也调低了加价幅度，从5000元/次降低到2000元/次。这下，就更刺激了两家企业，举牌频频。

　　当价格冲上36万时，拍卖师开始“好言相劝”，提醒竞拍人员要理性对待。此时，613号拿出了一只香烟，点上火，猛抽了一口烟，并和身后的工作人员小声商量了一下，再次举牌。而639号也迟疑了一下，不过当拍卖师倒数第2次的时候，则再次举牌。如此反复多次，价格继续频频攀升。期间，拍卖师也多次“好言相劝”，郑重提醒竞拍人员不能盲目加价，为了一时的面子和冲动，在今后经营中，面临亏损。就在与会人员开始低头议论纷纷时，价格很快就冲到了48万。眼看着现场局面似乎已经失去控制，此时，拍卖师拿出了“杀手锏”，把每次加价幅度又提高到5000元，希望借此让竞拍人员冷静下来。这招果然产生了一定效果，639和613号开始谨慎举牌，出手的速度也开始慢了下来。

　　又进行了数轮加价后，拍卖师喊出了53万，这时613号再次举牌，而639号则显得有点犹豫。“53万一次，53万两次，53万第三次，”随后拍卖师重重落下锤。而此时，639号才再次举牌，拍卖师则宣布639号举牌无效。一场疯狂拍卖追逐终于落下帷幕。

　　据记者统计，此次拍卖历经半个小时，共进行了115轮的竞拍，最终价格是24万元的起拍价一倍多。

　　律师观点 车辆损坏丢失 经营者要负责

　　对于最终这样一个价格，几乎令所有在场人员也大跌眼镜，连声“想不到”。苏州市区道路停车管理所所长周才广告诉记者，目前，该所已在市区40多条道路上开辟了停车泊位，辟出停车泊位3500多个，年收费达到了近900万元。而此次拍卖的位于苏州司前街、东大街上的126个道路机动车停车泊位，在这40多条道路上，收益处于中上水平。

　　而最终拍得这126个道路机动车停车泊位的苏州市家洁士清洗保洁服务有限公司董事长顾雪清在接受记者采访时，也表示意想不到。“事先我们也进行过调研和成本核算，我们当初心里给出的最高价是45万。”

　　对于这突然多出了8万元，顾雪清则表示，还能接受。“毕竟这是苏州第一次拍卖道路停车泊位公共服务权，我们想尝试一下，为今后拍买更多的道路停车泊位公共服务权做些准备。”不过，顾雪清告诉记者，在今后的经营中，他们也会采取更多的措施来挖潜，将道路停车泊位公共服务权利益最大化，尽可能不亏损。但顾雪清表示不会提高停车收费标准。

　　而对于苏州广大车主关心的另外一个热点话题——一旦在道路上停车，发生破损、盗窃、丢失等事故，作为经营者的他们是否要作出赔偿？顾雪清表示一切将按照苏州的有关政策和法律法规来处理。

　　“事先，我们已经对这一情况进行了研究，毕竟我们收取的费用是非常低的，如果一旦发生上述事故，我们恐怕会承受不了。”顾雪清告诉记者，他们已经就此向有关方面和专家进行了请教，未来可能会向保险公司购买有关车辆或者财产保险，以规避和降低经营风险。那么，车辆在停车场损坏、丢失，停车场的经营管理者到底要不要承担法律责任呢？记者咨询了苏州华为律师事务所宋红波律师。宋红波认为，其实这个问题法律界早有定论，停车场的经营管理者肯定要承担一定责任。

　　宋红波告诉记者，目前停车场分为收费停车场和免费停车场，二者承担赔偿责任的条件有所不同。收费停车场经营管理者与车主之间系保管合同关系，车辆在停车场保管期间损坏、丢失，属于停车场的经营管理者未尽到应尽的保管义务，必须承担赔偿责任。免费停车场经营管理者与车主之间法律关系的性质并没有变，仍然是保管合同关系，也不必然因为“免费”而“免责”。根据我国合同法的规定，只有在保管人在能证明自己没有重大过失的情况下才能不承担赔偿责任，否则，仍然要承担责任。当然，对于在无人看管的免费的公益性的停车场内发生的损失只能由车主自己承担了。薛马义 策划黄建国