SOHO尚都商户停业抗议

　　本报讯 （记者王鹏 实习生吕彦妮）截至昨天，朝阳区SOHO尚都西塔内的部分商户已停业抗议一周。上周四，因对开发商招商后宣传力度不满，40余名商户联合向开发商抗议，要求退租赔偿，并在楼内贴出标语和打油诗词。昨天，开发商相关负责人称，已对招商尽最大努力，将同商户协商解决此事。

　　店铺贴打油诗词抗议

　　商户们的行动始于11月15日中午。当日，SOHO尚都大厦西塔2至4层的多家商铺在店门和玻璃墙体上贴出标语和打油诗词，对SO-HO尚都的开发商进行质疑和抗议。11月16日，记者在大厦内看到，大厦1至4层顾客寥寥，仅有的几名顾客也无购物行为，而是对张贴的打油诗词好奇，“开发商，开发商，不会开发会骗商”，一名顾客边看边念道。

　　大厦4层经营餐饮的商户钱先生称，他在年初通过媒体广告看到了SOHO尚都招商。7月1日SOHO尚都开业后，6日起他在商场内经营餐饮。此前，在开发商搭桥下，他同购买商铺店面的小业主签订租赁协议。“店铺面积600多平方米，每月租金和水电等费用总计约15万元”。钱先生称，开业后门可罗雀，截至11月份，算上“砸”进去的装修和原料费用，他已亏损数百万元。

　　同钱先生遭遇相似的还有大厦内多名商户。商户们称，虽然SOHO尚都以购物中心的名义招商，但在实际经营中的宣传效果并不理想。“外面就有SOHO尚都的牌子，别人还以为是写字楼，谁知道里面是购物中心。”商户孟女士称。

　　自7月份开业后生意冷淡起，众商户同开发商进行了多轮协商。“开业时有80多户，现在只剩下70多户，一些人赔钱退租走了。”钱先生称，起先商户们要求加大宣传力度，后来发展到退租索赔，但均未得到满意答复。11月份同开发商再次谈判未果后，40多名商户联合起来，于11月15日起停业抗议。

　　商户自称入招商陷阱

　　在商户孟女士同小业主签署的一份《商铺租赁合同》上，记者看到，合同约定租期3年，每月由商户支付小业主租金，商户前期支付数月租金做抵押。合同上印有开发商北京建华置地有限公司租务市场部字样。“虽然合同是和小业主签的，但牵线是开发商进行的，他们应对我们负责。”孟女士说。

　　“以前还和我们谈，现在开发商鼓动小业主和我们解约，让我们走人。”采访中，多名商户均认为陷入了开发商所设的招商陷阱。

　　在店铺贴出抗议标语后，11月16日，商户们收到了SOHO尚都大厦的物业港铁物业管理公司尚都分公司的通知。通知称，根据《SOHO尚都业主临时公约》，要求商户在一天内清除标语和诗词，但此举遭到商户们拒绝。

　　昨天，一名商户透露，SOHO尚都西塔内已经有36家商户集体起诉，寻求法律援助。

　　开发商认为宣传尽力

　　SOHO尚都招商部工作人员王先生称，楼体外部没有“商场”的显著字样是因具体名称尚在商讨中，“这是一间商场是毋庸置疑的”。他说开业前在多家媒体做过广告，并称安置在蓝岛顶层近两个月的广告也是为吸引顾客消费。

　　昨天下午，开发商相关负责人许洋（音）称，公司已得知商户的举动，他不认同商户们对开发商“宣传不力”和“招商陷阱”的指责。

　　许洋举例称，SOHO尚都开业后，为了宣传推广，开发商曾提供过价值200多万元的代金券，而最终兑换消费金额是100余万，“这证明我们的宣传是有力度的”。

　　对于SOHO尚都目前的经营现状，许洋表示因SOHO尚都开业不久，需要一个时间缓冲，为了照顾商户的利益，开发商已协调业主为商户延长免租期，至于部分商户经营困难要求离开，属市场正常的更替，“开发商没有鼓动业主和商户解除租约，如解除也是业主的权利，开发商不便干涉”。

　　许洋称，商户贴标语等已经违反物业管理制度，开发商将与商户协商解决此事。