１．７万元／ｍ２楼盘未能预售开发商主动降价８１００元

　　本报讯 据《南国早报》报道，南宁市一楼盘叫出了每平方米1．7万元的天价，在办理预售证中被房产部门以“有恶意哄抬房价之嫌”不予受理，几天后该楼盘立即将定价改为每平方米8900元。

　　据介绍，位于南宁市江南区的一楼盘到南宁市房产局办理预售证，其定价“出手惊人”：住宅部分均价每平方米为1．7万元，商铺部分定价每平方米为10万元。业内人士称，这可能是南宁市住宅（不包括别墅）销售中给出的最高定价。

　　对“每平方米1．7万元”的报价，楼盘开发商陈述的理由是：该楼盘位于成熟的城市中心，从建筑立面到内部功能都是高品质……

　　南宁市房产局有关负责人认为，该楼盘对预售房的定价，明显高于本市类似地段的商品房价格，因此该开发商“有恶意哄抬房价之嫌疑”，对于其办理预售证的申请不予受理。几天后，该开发商再次到房产局申请办理预售证，但定价却变成了每平方米8900元。

　　业内人士认为，从每平方米1．7万元到每平方米8900元，价格掉下一大截，说明开发商对楼盘的定价太随意，没有考虑建筑成本和相关费用，有哄抬房价之嫌；另一方面，这种随意定价的行为，一定程度上说明了目前南宁房价的虚高成分较大。