新家园经济适用房主推小户型

　　华明：170万平方米项目年内全开工 双港：经济适用房已率先启动

　　新报讯【记者 王月】日前，东丽区政府完成了华明新家园剩余3020亩土地移交，华明新家园的道路管网工程建设已全面展开，170万平方米项目年内将全部开工建设。津南双港新家园年内将安排1、5、6号地开工，近期标号为5—01地块上的经济适用房已率先启动建设。

　　按照规划，新家园居住区应以普通商品住房为主，并按居住区住宅规划面积30%的比例安排建设经济适用房。双港居住区的经济适用房将于近日正式开工建设。该项目由市房产总公司投资、津房置业发展有限公司建设，是今年继秋晨家园、秋丽家园后，启动的又一片定向销售经济适用房项目。双港新家园经济适用房率先启动的项目坐落于津南区梨双公路南侧，总建筑面积13.51万平方米，其中住宅面积13.10万平方米，非经营性公建面积0.41万平方米，容积率1.22，绿地率45%。

　　双港首片经济适用房为6至18层点、板结合住宅及相关配套公建约37座。其中房型以一室和两室小户型为主打，面积在50—70平方米左右，房间设计充分考虑朝向和通风，在有限的面积内满足各种功能需求，小区内突出营造开放的社区绿色空间，遵循舒适的微环境设计理念，充分利用节能、环保技术，应用太阳能热水系统，满足三步建筑节能标准，做到功能齐全，美观实用。预计2009年竣工并交付使用，建成后可解决2000户拆迁居民的住房问题。

　　另外，双港居住区安排1、5、6号地年内开工。5号地100公顷土地拆迁交地工作已基本完成；示范路（津港高速公路东辅道）沿线已于8月底完成清障，基本贯通；5、6号地内其他各条主、次干道施工路段作业面也已基本清整。