郑州市房管局有关负责人昨日透露　2009年买经适房有望不摇号　经济适用房销售力争由现行的“计划供应”向“按需供应”转变

　　□记者李红

　　本报讯 申请经济适用房要排队摇号，这大概是每位申请人都有过的“痛苦”经历，甚至有些申请人三次摇号都不中，无法住上属于自己的房子。记者昨天从郑州市房管局了解到，随着郑州市公共住宅投资公司的成立，将加大经济适用房的建设力度，逐步取消经济适用房“摇号销售”，力争到2009年，由现行的“计划供应”向“按需供应”转变。

　　据了解，1995年，郑州市开始建设经济适用房，共开发建设661．51万平方米，为5．5万余户中低收入家庭解决了住房困难问题。到今年10月底，郑州市经济适用房共有在建项目33个，在建面积215．8万平方米。

　　据郑州市房管局有关负责人介绍，目前郑州市经济适用房建设存在三大问题：一是面向社会计划比例偏小，供需矛盾突出。如2005年，郑州市下达经济适用房计划93．95万平方米，其中，定向开发项目为34．45万平方米，占36％；拆迁安置项目21．95万平方米，占24％；面向社会开发项目37．55万平方米，仅占40％。

　　二是郑州市保障性住房建设用地落实难。虽然近期国家明确要求要优先安排保障性住房建设用地供应，但受土地储备资源的限制，经济适用房项目的土地供应一直未能实现政府统一计划供应，建设用地落实难度较大。

　　三是项目布局不合理，多集中在市区北部。受土地供应影响，导致项目布局与实际住房需求意向不符，呈现出市区北部经济适用房过于集中，西部、南部地区相对较少的局面，在一定程度上影响了购房群众的工作和生活。

　　该负责人透露，下一步将根据低收入家庭住房调查结果，按照低收入家庭分布情况，对郑州市各区分别下达一定量的经济适用房建设任务，使低收入家庭在各区“属地安置”，降低低收入家庭生活成本。同时，郑州市公共住宅投资公司成立后，采取政府主导和市场运作模式，加大保障性住房建设力度。这样，随着供应量加大，逐步取消现在实行的经济适用房“摇号销售”政策，力争到2009年经济适用房销售由现行的“计划供应”向“按需供应”转变。

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