两年后，经济房“摇号销售”有望变为“按需供应”

　　

2006年4月20日，郑州市首次通过公开摇号方式销售经济适用房。 晚报记者 马健 图凡是申购过经济适用房的市民，不管是否“中签”，大概都不会忘记排着长长的队、甚至半夜前去售楼处排队登记的场景。记者昨日从市房管局获悉，本市将加大经济适用房建设力度，逐步取消经济适用住房“摇号销售”，力争到2009年，由现行的“计划供应”向“按需供应”转变。此外，本市还将加大廉租住房、周转住房以及限价商品房的开发力度。□晚报记者 胡审兵

　　市民感受：申购4期还没摇上

　　市民刘女士是购买经济适用房“摇号族”中的“资深一员”。她感慨：“从2006年本市第一批经济适用房公开摇号，我就开始申购了，以后每期都没落下，至今已申购四期，但一次也没摇上。”在西郊一家企业上班的刘女士昨日向记者说起她购买经济房的经历，连称排队的“恐怖”：“每次都是老早跑到售楼部排队领号，一排就是一上午，有时连中午饭也吃不上。”

　　政策

　　利好

　　经济适用房：2009年有望取消“摇号销售”

　　昨日，市房管局局长王广国向记者透露，目前，受土地供应影响，本市经济适用房项目布局与实际住房需求意向不符。下一步本市将根据本次低收入家庭住房调查结果，按照低收入家庭分布情况，对市内各区分别下达一定量的经济适用房建设任务和廉租房配建任务，努力实现低收入家庭的“属地安置”。

　　王广国说，目前，本市正修改完善经济适用房和廉租房管理办法，规范经济适用房供应对象。据介绍，目前符合经济适用房购买条件的本市市民大约有4万户，建筑面积缺口在280万平方米左右。本市争取用3年时间解决经济适用房销售中的摇号问题，逐步取消现在实行的经济适用房“摇号销售”政策，力争到2009年实现经济适用房销售由现行的“计划供应”向“按需供应”转变。

　　廉租房：到明年年底，廉租房家庭力争达到应保尽保

　　力争到2008年年底，本市符合条件、申请廉租房的城市低收入家庭要达到应保尽保，保障户数由目前的2003户扩大到1万户至1．5万户，廉租房配建比例由5％～8％提高到20％。到2010年年底前，政府建设的廉租房将达到27．5万平方米以上，使符合廉租房保障条件的家庭中，居住在政府提供房源的比例不低于50％。王广国说，本市将建立、完善廉租房退出机制，对廉租房住户在网上公示。“有的市民以前符合廉租房条件，但随着生活改善，现在可能就不符合了”。这部分人要退出，让符合条件的进入这个圈子里来。

　　限价房：希望在城中村改造中试点建设

　　市民期待的限价房建设近年来一直“只听打雷不见下雨”，引起各界诸多议论。昨日，王广国透露，本市目前正根据实际，尽快研究出台《郑州市限价商品房管理办法》，并选取1～2个项目作为试点，积极推进本市“限套型、限房价”普通商品住房建设。王广国说，希望目前正在进行的三环内城中村改造用地中，能划拨部分用地作为限价商品房建设，“由于具体的核算还没有出来，暂时无法测算数量需要多少”。

　　周转房：将在城中村改造项目中配建

　　目前正在进行的城中村改造，使得部分原来租住在城中村的外来务工人员和大中专毕业生出现了租房困难。对此，王广国称，本市将借助城中村改造大力推进廉租房、周转房等保障型住房项目建设：在村民安置房中除家庭自住外还规划建设一定数量的小户型村民出租住房；在开发商开发建设的住宅中，划出5％的小户型作为过渡性廉租房和周转房；在安置的村集体经济用房中，划出5％的小户型简装修住宅，作为过渡性廉租房房源。通过这些措施，预计能提供11万套左右的廉租房和周转房，基本能满足来本市就业的大中专毕业生和外来务工人员的居住需求。