市建委受骗登记被判违法

　　本报讯(记者邱伟)李女士位于东城区的一套200多平方米的院子，被骗子骗卖过户。骗子被法院判刑后，李女士为要回房子，将市建设委员会告上法庭。今天，东城法院一审宣判，认定市建委登记过户的行为违法。

　　2005年8月，李女士委托朋友于淑美卖房，并给了于淑美委托书。于淑美随即伪造了一个假房产证，通过调包得到了李女士的真房产证。接着于淑美到市建委过户，以248万元的价格将该房出售给闫某。此案审理时，市建委表示于淑美办理房屋权属登记时，递交了房产证和李女士的委托书等相关证件，符合房屋权属登记条件。

　　今天的判决指出，市建委在过户时尽到了必要的审查义务，行为并无不当，但是依据于淑美的刑事判决，可以确定房屋登记过户不是房主李女士的真实意思表示，在此情况下，登记机关登记行为合法性基础已不存在。法院据此认定市建委登记过户的行为违法。

　　宣判后，李女士的代理人表示将凭此判决继续追要房产。被告市建委和第三人闫某表示回去考虑是否上诉。J179