旧楼装电梯是否侵犯隐私 有人叫好有人不满

　　本报讯 记者蒋铮报道：没装电梯的小高层，加装电梯的呼声很强烈；而加装了电梯的老住宅，又凸现许多邻里矛盾。这真是喜也电梯，忧也电梯！本版前日报道《老楼装电梯引爆“邻里大战”》刊登后，引来读者热议。

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　　电梯：侵犯我家隐私

　　“所有住户的阳台都跟电梯井的窗口紧挨着，什么隐私都没有了！”住在机场路向云西街的罗女士，因为加装电梯的问题，已经向各个政府部门投诉了整整3年，但因为加装电梯的规划资料齐全，报建合法，电梯最后还是装上了。

　　罗女士住在3楼，客厅和阳台正对南面，本来阳光非常充足，坐在客厅里看书报、杂志，是她最大的爱好。“电梯井加装后，客厅白天都要开灯，哪里看得了书”？！

　　在罗女士家，记者看到，虽然还只是下午4时，客厅就必须开灯。而从客厅南面的阳台望出去，紧挨着的电梯井犹如一个高高的陌生人，紧贴着阳台东南侧“窥探”。从阳台伸出手去，就能摸到电梯井的通风窗。也就是说，陌生人完全可以通过电梯井的通风窗，拿到阳台上的东西。

　　“我们的隐私怎么办？”罗女士非常气愤：“不仅是我家，这里一共9层楼的18户人家，家家阳台都成了‘展览厅’，小偷拿个铁钩，什么东西随便拿！”

　　记者在大楼外侧看到，电梯井正对着住宅楼的楼梯间。建设者煞费苦心，通过把楼梯间破开，向外扩延1.4米后接驳上电梯间。住户既可以乘搭电梯上楼，又能够走楼梯上楼，着实方便。但是，由于楼梯间正处于两户阳台之间的凹位，电梯间建成后，不仅占用了凹位，还把凹位变成了凸位，所有阳台一下子暴露在乘电梯者的“视线范围”内。

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　　电梯：没它日子难过

　　“假如没有电梯，未来20年的日子真难过！”和罗女士针锋相对，住在8楼的一位老人却完全不觉得电梯是麻烦。这位老人告诉记者，他今年已经60岁，上下8楼爬楼梯简直是折磨，幸好单位组织安装电梯，并承担了所有的安装、维护费用。否则未来的日子，简直要被高楼禁闭。

　　老人家觉得，罗女士的投诉简直是无理取闹：“我们这些楼的加建电梯，全部是规划部门审批通过的，难道规划部门还不如你罗女士懂行？”据了解，该楼所属的单位曾在2003年先后经规划部门批准、加建共计22幢电梯井。至于罗女士提出的“阻碍消防疏散和通风采光”的问题，规划部门审查加建电梯井的建筑设计后，认定并未违反国家和广州市现行住宅设计规范的有关要求。

　　而住在同一个大院6楼的刘女士，也觉得电梯不可或缺：“家里的小孩才3岁，天天都要到院子里玩几次，没有电梯，大人抱着上下，真是苦差事！”

　　专家：要注意几个事项

　　加装电梯，本来是改善居住环境的好事情，但协调不当，或者方案不够周全，却容易使好事变坏事。专家建议，老楼加装电梯，几个事项必须注意：

　　一是方案要经过所有住户的书面同意。根据《物权法》第七十三条：“建筑区划内的道路，属于业主共有”；第七十六条规定，“下列事项由业主共同决定……改建、重建建筑物及其附属设施”，加建电梯井必须经过充分协调，并获得所有住户的书面同意，才能避免纠纷。

　　二是集资方案要周全。加建电梯，住户们到底各出多少“份子”钱，要取得一致意见；电梯犹如汽车，除了一次性的购买费用外，还有使用期间的保养费用、电费等，如何分摊，要预先在方案中说明，不能等“孩子生出来再吵怎么养”，平添邻里纠纷。（报料人罗女士，三等奖100元）

　　图：电梯井凸出来，影响阳台采光 蒋铮 摄

　　（编辑：左左）