房地产法律顾问研讨会昨召开

　　本报讯（记者 杨程）本月24日，市高院、市司法局、市工商联联合举办“2007房地产法律顾问研讨会”。我市法官、律师、房地产商精英们围绕“统筹城乡与房地产”、“物权法与房地产”和“建设工程施工中的法律问题”等话题展开研讨。

　　特邀嘉宾市高院副院长宋令友认为，随着城乡统筹的深入，房屋的需求量必然加大；城乡统筹步伐的加快，必将建立新型土地平衡与管理制度，建设用地的途径将会拓宽，供应总量会增加；围绕“村容整洁”的目标，新农村集中居民点建设、宅基地整理等将会逐步开展；政府鼓励工商资本下乡参与土地规模经营和现代农业开发，为房地产企业“下乡”提供了广阔的发展空间。

　　市一中院民四庭庭长彭朴认为，以往物权方面的法律法规缺失，社会现存的物权遗留争议数量很大，《物权法》给法院的司法审判提供了相应的裁判规则。加上《物权法》在拆迁补偿标准等问题上加大了对物权的保护力度，在征收和拆迁个人住宅时，也使房地产开发商在这方面处理得很谨慎，但也会招来维权官司。预计一段时间内，房地产诉讼案件会有较大幅度增长。