拍卖标的

　　地址：黄埔怡园街5号201房

　　拍卖日期11-28

　　面积/㎡82.87

　　参考价/元1426000

　　参考单价（元/㎡）5141

　　备注交吉

　　拍卖行盘龙乾元拍卖

　　点评：该标的位于黄埔区怡园街，邻近黄埔东路，绿化良好，环境幽静。据了解，该标的为楼梯楼低层单位，三房一厅，带普通装修，有房产证，交吉，暂查无欠费，交易税费全数由买家支付。附近同类型物业二手均价在5000-5500元/平方米，该标的参考价在市场价内。

　　地址：番禺区华南碧桂园景翠苑1街11号

　　拍卖日期11- 29

　　面积/㎡400.30

　　参考价/元5065930

　　参考单价（元/㎡）12655

　　备注交吉

　　点评：该标的位于番禺区南村镇华南碧桂园，小区内绿化率高，空气清新，居住环境舒适。小区具备完善的社区服务管理及配套成熟。据了解，该标的为别墅物业，有房产证，交吉，带部分家具，有欠费约18.7万元，税费等费用均由买家支付。该地段同类型物业均价约15000-16000元/平方米，标的欠费较多且参考价接近市场价。