奥园限价地将提供1368套限价房

　　本报讯（记者 何达志）上周末，番禺、花都两幅限价地顺利出让，其中花都地块被亨利房地产开发有限公司拍得，而番禺地块，则在93轮竞价后，被奥园集团摘下。昨日，奥园有关负责人向本报表示，尽管是限价地，但集团仍将做成精品项目，并力争尽快推出市场。

　　上市后广州首次拿地

　　今年10月，奥园集团（3883）在香港联交所正式挂牌上市，随后动作不断，其中在大本营广州，南国奥园推出小资天堂商铺、南沙奥园推出望海洋房和铂海国际公寓、奥园金莎广场以全新的商业项目面世。而奥园城市广场，目前也在全城招租。上周末，奥园以3.74亿元摘下番禺首幅限价地块，折合楼面价格为2778元每平方米。

　　记者了解到，这是奥园上市后首次在广州拿地，除进一步扩充土地储备外，依然延续了低成本扩张策略。

　　可提供1368套限价房

　　拿下限价地后，奥园集团有关负责人表示，在拿地之前，集团已经过测算，项目有一定利润，而且，集团会尽快将项目推出市场，以满足中低收入家庭的住房需求。该负责人同时表示，限价地位于番禺奥园的南侧，拿下该地块，对集团在番禺的影响力有进一步提升，不过，限价地是否会与番禺奥园共享配套，目前尚在研究之中。

　　据了解，奥园新拍下的限价地用地面积103825平方米，总建筑面积134607平方米，由于100%建90平方米以下中小户型，因此约可提供1368套限价房。在售价上，该项目限价5500元/平方米，约是目前周边普通商品房的60%左右。限价地周边有祈福沙湾项目、万科西丽南路项目、金地地王项目等，加上已公开发售的番禺奥园、中颐海伦堡、金沙丽水等，今后该片区将成广州南部的居住旺地。本网站所刊登的所有内容，包括但不限于图片、文字及多媒体形式的新闻﹑信息等，未经著作权人合法授权，禁止一切形式的下载、转载使用或者建立镜像。否则，将依法追究其侵权责任。法律顾问：梁香禄、肖曼丽、罗志明侵权举报电话：020-87385923