合生·湖山国际12月初开盘

　　洋房均价6000-7000元/平方米，别墅1.2万-1.5万元/平方米

　　■新快报记者 黄颖 文/图

　　合生位于广园东的新盘合生·湖山国际将于下月初正式推出。据了解，该盘首推188套洋房及别墅单位，洋房带装修均价6000-7000元/平方米，别墅则在1.2万-1.5万元/平方米。上周六，该盘首次开放样板房，吸引了数百买家到现场看楼。

　　主推大户型

　　上周六上午，合生·湖山国际样板房刚开放，就有数百名市民到现场看楼，售楼部和样板房都聚满了看楼者。记者发现，看楼者大多来自天河区、开发区、科学城和新塘一带，且多是二三次置业者。他们往往是一家大小地来看楼，都表示要买大户型房子。一位在开发区工作的市民表示其在开发区和天河都有房子，现在想再买一套大户型单位居住。合生·湖山国际销售负责人表示，看楼者多是二三次置业者的原因是楼盘全部推出大户型单位，并把客户定位在中产阶级以及海归人士上。

　　据介绍，该盘首期将推出5栋小高层洋房和10栋双拼联排别墅。其中洋房面积最小的为135平方米，最大的在215平方米，多是三四房单位。记者在样板房看到，部分洋房采用了合生传统的二梯三户“品”字型设计，使三套单位都能南北对流。另外还引入了一种一梯两户设计的户型，其中一套为138平方米的三房单位，客、饭厅分开，三个房间的门口都设在饭厅位置，整个户型没有走廊位，极为节省空间。另据了解，该盘洋房阳台都是采取隔层错位设计，同一个户型上下两层阳台位置错开，形成6米挑空的阳台设计，户外空间更舒适。

　　而别墅单位则环湖而建，面积在300-340平方米，五房至七房设计，部分带半地下多功能室，前后花园。

　　具山水生态环境

　　据悉，合生·湖山国际位于广园东路，距开发区、科学城仅15分钟车程，距天河北、珠江新城、会展中心区仅30分钟车程。该盘占地45万平方米，背靠陈家林原生态自然保护区，源自森林公园的溪水被注入社区，并通过大量地表植被进行自然净化，形成自然湖泊，使该盘拥有原生态的稀缺资源，有大量的山体、湖泊、草地、树木等。