中介伪造房主签名卖房

　　Ｎ本报记者 涂明

　　本报讯 今年7月，福州胡先生看中了福州房钿房地产投资顾问有限公司出售的（以下简称房钿公司）一套二手房，并签了房地产经纪合同，交了购房定金，也拿了钥匙。没想到两个月后，房主又不卖了。他将房主和房钿公司告上法庭。开庭审理后，他才知道房主没委托房钿公司卖房，他上了房钿公司的当。最后，在晋安法院的调解下，胡先生得到3.5万元的赔偿后撤诉了。

　　胡先生介绍说，今年7月，他在广告上看中这套二手房位于晋安区幸福城小区、125平方米、开价66万元。随后，他到房钿公司，该公司工作人员拿出房主罗小姐的售房委托书说，罗小姐是厦门人，委托其表弟赖某办理这套房产的买卖事宜，而赖某委托他们公司售房。

　　记者看到了这份委托书，委托人是罗小姐，受托人是赖某，委托书中写着“委托赖某办理房产签订买卖经纪合同”，上面有签名和手印。

　　胡先生说，看到这份委托书后，他就与房钿公司及赖某签订了房地产经纪合同，以64万元谈成，他交了2万定金，也拿到了房门钥匙。随后，他就开始办理按揭贷款等房产交易事宜。但今年9月中旬，房钿公司的工作人员找到他，拿走了房门钥匙，说是要请评估公司对这套房子的价值进行评估。不久后，房钿公司通知他，房主罗小姐不想卖这套房子了。他多次与房钿公司进行交涉，但都没有结果。于是，9月27日，他将房钿公司和房主罗小姐告上法庭，要求对方承担违约责任。

　　11月15日，晋安法院开庭审理了此案。据参与开庭的知情者说，罗小姐的代理律师在庭审时说，罗小姐未委托赖某及房钿公司售房，那份售房委托代理合同与她无关。房钿公司一方也表示，他们在未经罗小姐认可的情况下，其员工赖某以罗小姐的名义签订合同，而且事后也没有经罗小姐认可。

　　昨日，房钿公司的副总经理林晖向记者承认，罗小姐委托赖某的那份售房委托书确实是该公司写的，上面的签名和手印不是出自罗小姐本人，而赖某也不是罗小姐的表弟，而是房钿公司的员工。

　　他说，当初罗小姐购买幸福城的这套房子是通过他们公司办理的购房手续，罗小姐是他们的老顾客，他们就此认为罗小姐愿意委托他们出售这套房子。