广东13000宗经适房登记通过初审

　　本报讯 （记者王卫国实习生林广通讯员周方陈伟秋） 在近日广州大规模廉租房摇珠分房之时，记者了解到，广州经济适用住房制度的实施办法即将正式出台，届时，家庭年人均可支配收入18287元以下7680元以上的市民就有望购得经济适用房。广州市国土房管局昨日透露，目前已有13000宗经济适用房登记通过了初审，单位经适房将实行政府计划管理，还将参考香港制度，实行细致严谨的打分制度，凭分数高低确定购买先后顺序。

　　家庭年人均收入标准不变

　　目前，经济适用房预登记工作现处于各区国土房管分局审核阶段，截至8月20日，全市已发放经适房预登记表格75513份，各街道共受理14681宗，已报送各区分局审核13106宗，“13000多宗通过了初审”，已公示1679宗。同时，未来轮候分房顺序与市民预登记顺序无关，而是依靠打分轮候来安排经适房。

　　日前，广州市委常委、常务副市长苏泽群透露，《广州市经济适用住房制度实施办法（试行）》已在市府常务会议上原则通过，近期就将正式发文，而且此前公示时的家庭年人均可支配收入18287元以内7680元以上且人均居住面积10平方米以下的保障范围不变。

　　记者了解到，虽然国家要求解决“低收入家庭住房困难”，但是，广州廉租房和经济适用住房这两种保障型住房的保障范围已超越了一般意义的低收入界定，经济适用房保障上限―――家庭年人均可支配收入低于18287元已相当于去年广州市城市居民人均可支配收入19851元的92%，而且参照国内外多地核定保障线的方式，充分考虑了保障人群买房支出和收入之间的合理比例。

　　今年保障型住房比去年增197%

　　根据住房规划，“十一五”期间，广州将着力加大、加快政府保障型住房建设，规划建设900万平方米、11.43万套的保障型住房，占全社会住房供应总量的17%，是“十五”期间的4倍。

　　其中，2006年开工建设的65.4万平方米、7616套住宅的建设项目已完成了工程总量的90%，今年底将竣工交付使用；2007年已供应政府保障型住房用地0.72平方公里，安排开工建设14个项目，建筑面积194.1万平方米。计划开工建设的规模同比2006年增加了197%，同比“十五”期间的平均水平增长331%.此外，2006年，广州在住房保障方面的财政投入超过18亿元，约占当年土地出让净收益的25%。