广州市民通宵排队 争购特价楼盘

　　最近，提到房价，大家听到最多的就是降价的好消息。尤其在广州和深圳这些地方。这些天，广州荔湾区一个新楼盘发售了，为了拿到一套传说中的特价房，不少市民是通宵排队。

　　上午九点半，这个新楼盘正式发售，排队购房的人龙有几百米长。保安在马路边围起铁栏， 民警在现场维持秩序。156套房源在一个半小时内被抢购一空。市民：从七号凌晨十二点排到现在排在九十几号。记者 李灵子：到上午的十点四十五分公开销售仅一个多小时的时间 156套单位已经卖出九成有买不到房的市民开始陆续离开但也有市民仍然不肯散去希望争取到最后机会 。

　　为了买一个较前的位置，有人甚至出价2000元， 而现场“炒号”的情况也相当多。市民：都是代人排号的一个号昨天(卖)六、七百块钱 今天最少两千元。

　　

热销楼盘最吸引市民的无疑是传闻中6000元/平方米的特价，可是当天开盘均价都在14000元/平方米左右， 09年3月才能交工， 很多市民觉得有炒作之嫌 。市民：这纯粹是造势 吸引多些买家来

　　深圳：楼市价格松动 部分楼盘降逾千元

　　在深圳，持这种观望态度的市民也不少。这两天，虽然当地部分楼盘又出现价格松动的趋势，特别是一些新建楼盘，价格出现每平米千元左右的下调。但是看的人还是比买的多。

　　记者了解到，深圳盐田区的一个楼盘大幅度下调销售价格，从一期均价16000，到二期均价13000，每平米便宜了3000多元。中海地产副总经理：一期今年七月份开盘根本不愁卖。可是现在投资客明显少了，客户量相对不足。 市场回落的话，价格也必须调整。

　　选择降价策略的不止一家，深圳宝安区松岗的一个楼盘甚至推出了5000元一平米的超低价格。中原地产深圳公司总经理 李耀智：年底降价促销主要是部分地产公司需要回笼资金。所以对于一些条件不是很好的

户型愿意提供一个优惠的价格。

　　降价并没有推动销售，市民谢小姐说，她看过的所谓的优惠楼盘一般都是位置不太好的边角余料，加上连续出台的

宏观调控政策，让她在买楼时顾虑很多， 和她有同样想法的人不在少数。买房人：现在价格倒是可以接受，买了后如果涨了，大家都高兴，可要是跌了怎么办。