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小产权房清理政策悬空http://www.sina.com.cn 2007年12月11日13:32 生活报
![]() 小产权房清理政策悬空 记者从南京市国土局获悉,面对小产权房蔓延的势头,南京市2003年就发文要求清理小产权房,2006年专门成立了清理集体土地建房小组,目前,全市范围内已经停止开发小产权房的行为。南京市规定,凡是符合城市整体规划和土地用途规划的小产权项目,经补办手续后可以领取两证。 小产权房项目补办手续的进展如何?南京市栖霞区国土局的负责人告诉记者,小产权房的清理两头受阻,既得不到市里的明确支持,小产权房的住户也不愿意补办手续。 法律盲点成为国资“漏斗” 记者采访中了解到,目前关于小产权房有两种观点形成对峙。 江苏省社科院院长宋林飞认为,小产权房价格便宜,不仅能满足低收入者需求,同时对限制城市房价上涨也起到了不可低估的作用。 而南京大学教授葛扬认为,小产权房暴露出了农村土地利益分配制度的空白。小产权房直接与利益挂钩,但它的各种主体产权归属及利益索取模糊不清,小产权房的产权实际上是在法律的监督与保护之外。清理小产权房的目的应该在于,对农村土地的产权界定、土地利益分配、产权运作方式形成一套长效机制。 据《经济参考报》报道 听说咱这房能补办手续了! 办啥啊,不办,没钱交! 小 房 产 权
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