上海动用20亿公积金收益收储廉租房

　　上海动用20亿元住房公积金增值收益，收储50万平方米的廉租房源，以扩大廉租住房制度的受益面。

　　上海市政府新闻发言人陈启伟12日在此间举行的新闻发布会上表示，到2006年底，全市住房公积金累计增值84.14亿元。扣除贷款风险准备金及管理费用后，累计提取城市廉租住房建设补充资金23.6亿元，其中已累计支付危房改造等费用3.39亿元，余额为20.21亿元。

　　据介绍，上海将用这20多亿元住房公积金增值收益，收储50万平方米、8000套廉租房源。从10月份开始，已有两批房源收储合同先后签订，共计15万平方米，收购价格为每平方米3700元至4000元。剩余的35万平方米房源的收储合同，预计今年年内也可全部签约。

　　陈启伟表示，8000套廉租房源大多是面积50平方米左右的小

户型，其中70%左右是现房。这些廉租房源主要分布在周浦、康桥、浦江等地区，与在建或者规划建设的轨道交通相连。

　　另外，上海市政府相关部门近日将对已收储的房源按廉租房使用标准进行

装修。在进行物权和产权处理的同时，市公积金管理中心会同市房地局将加快制定廉租房使用政策，目前先选择在徐汇、长宁两个区进行试点。

　　针对央行、银监会日前联合下发的《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，各商业银行应以户为单位执行第二套房贷政策。昨日，陈启伟称，该通知对上海房地产市场产生的影响还有待观察。

　　陈启伟还称，从市场交易情况来看，市场预期导致产生了一定的观望。从价格情况来看，今年1到11月份，上海市商品住

房价格指数同比涨幅为2.8%，在全国70个城市的排名中，上海10月份比9月份有所上升。(来源：第一财经日报)田享华