特别关注：东莞叫停“购房入户”政策

　　从明年1月1日起实行，有开发商担心楼盘销售会因此受影响

　　外来人员买房多看重“购房入户”政策 韦荪源 摄

　　本报讯 记者裘利、余晓玲报道：明年1月1日起，东莞将叫停实施了12年之久的“购房入户”政策：凡2008年1月1日以后买房子的外地人口，将不能因此“落户”东莞了；而2008年1月1日之前签订购房合同的，也必须在2008年12月31日前按原规定申请办理入户手续，逾期不予受理。由于政策出台非常突然，使不少已经或准备在东莞买房落户的外地人措手不及。

　　多个楼盘均收到通知

　　昨日，有多个在销售楼盘开发商向本报记者报料，东莞叫停“购房入户”。一名地产开发商告诉记者，他们昨日收到市人民政府办公室《关于停收城市增容费及取消购房入户政策有关问题的复函》和市财政局、公安局的联合发文，原则同意从2008年1月1日起，取消购房入户政策，为保证取消购房入户政策能够顺利衔接，在2008年1月1日前已购买商品房的，可在2008年12月31日前按原规定申请办理入户手续，并缴交城市增容费，逾期不予受理，购买日期以该商品房的《东莞市房地产交易证明书》签发日期为准。

　　记者随后于其他开发商处核实，多个售楼盘均已经收到文件通知，文件内容没有告知叫停原因。他们都觉得很突然。

　　开发商担忧售楼受影响

　　记者了解到，东莞的购房入户政策已经实施12年时间了，当初和其他多个城市一样，出台“购房入户”政策是为了促进房地产业发展，拉动房产市场。为什么突然取消了呢？记者昨日致电相关部门了解到，有关部门目前不便透露任何情况，到时会拟定通稿向市民解释。

　　据了解，其他城市曾在抑制房价过高时采取过这种手段。

　　一名楼盘的主管在接受记者采访时表示，文件下发非常突然，之前他们仍有一定的入户指标，在销售宣传过程中也曾作为广告宣传，但现在政府下文叫停这一政策，并且过渡期很短，对全市的楼盘销售会有一定的影响。

　　一名地产开发商也表示，取消购房入户影响很大，消费者均比较看重楼盘的入户指标，这是楼盘销售的重要优势之一，现在突然取消，预计会对楼盘的销售会产生较大的影响。

　　买房者多看重入户东莞

　　记者了解到，“入户入读优质学校”曾是开发商销售房子时的一个推销策略，但很多开发商在房子卖出去之后给业主办理入户手续却并不积极。去年3月份就在莞城八达路某楼盘购买商品房的张先生表示，购买莞城的房子就是看重能入户和小孩能上学，但是，现在由于开发商和社区之间的问题，入户一直没有办妥，现在文件对他们这批已经买房的市民，虽然给出了一年的办入户手续的期限，但张先生担心，开发商会拖着不给办，到时超过期限自己会吃亏。

　　优秀人才落户不受影响

　　对于取消“购房入户”政策，众多市民几乎都认为，这个政策对外来人口不公平，挫伤了外来人口到东莞创业的热情。“没有本地户口我们将来会有诸多不便，比如孩子的读书问题等。”已经到东莞工作3年的阿坚最近正考虑买房，他对记者说，难道住自己的房子还要用暂住证吗？

　　对于取消“购房入户”政策，市人事局有关人士表示，外地优秀人才来莞落户，不会受到任何影响。他表示，目前东莞市已经出台了《东莞市企业人才迁户暂行规定》、《东莞市事业单位聘用人才迁户暂行规定》等多种入户政策，只要符合相关条件，外来人才均可以落户东莞，并且，其爱人和子女均可以通过家属随迁入户东莞。

　　（编辑：志彬）